◇オール電化◇２ＷＡＹアクセス◇陽当たり、通風良好
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
オール電化 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み
-
床暖房 -
カウンターキッチン -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス
-
24時間換気システム -
オール電化 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み
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- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- カウンターキッチン
- 浄水器
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 照明器具付き
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- オール電化
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2023年10月／和室約５．０帖部分 畳表替え
- 立地・周辺環境
-
眺望良好
セールスポイント
◇専有面積：６７．６５㎡（専有面積には電気温水器置場面積１．５３㎡、トランクルーム面積０．２４㎡を含みます。）
◇バルコニー面積：１２．４０㎡
◇３LDK
◇各居室収納あり
◇南西向きバルコニーの為、陽当たり良好
◇床暖房有
◇ペット飼育可（規約により制限有）
《主な仕様・設備》
◇浴室１４×１８タイプ
◇エレベーター２基
◇モニター付きインターフォン
◇オートロック
◇２０２３年１０月リフォーム履歴有
〈リフォーム内容〉
和室約５．０帖部分 琉球畳表替え
～２路線利用可～
◇阪神なんば線「西九条」駅 徒歩８分
◇ＪＲ大阪環状線「西九条」駅 徒歩９分
～周辺環境～
◇セブンイレブン大阪野田６丁目店まで徒歩８分（約６００ｍ）
◇ライフ西九条店まで徒歩１１分（約８２０ｍ）
◇業務スーパー西九条店まで徒歩６分（約４８０ｍ）
◇西九条小学校まで徒歩１１分（約８５０ｍ）
◇春日出中学校まで徒歩１９分（約１５００ｍ）
◇西九条上公園まで徒歩７分（約５００ｍ）
◇此花西九条郵便局まで徒歩８分（約５９０ｍ）
◇大阪市此花区区役所まで徒歩２７分（約２１００ｍ）
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます。
物件担当：藤岡（ふじおか）・片岡（かたおか）でございます。
本物件に関するお問い合わせ・内覧の希望は担当：藤岡（ふじおか）・片岡（かたおか）迄お気軽にお問い合わせください♪
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております♪
周辺環境
・セブンイレブン大阪野田６丁目店 徒歩8分（約600m）
・ライフ西九条店 徒歩11分（約820m）
・西九条小学校 徒歩11分（約850m）
・春日出中学校 徒歩19分（約1500m）
・西九条上公園 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 西九条アーバンコンフォート |
|---|---|
| 物件番号 | 35623117 |
| 所在地 |
大阪府大阪市此花区西九条１丁目 |
| 価格 |
4,080万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「西九条」駅徒歩9 分 阪神なんば線「西九条」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.65m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.40m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 155 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関電コミュニティ |
| 新築時売主 | アーバンライフ |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,240円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,530円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
