☆シニア向けマンション ☆琵琶湖眺望良好 ☆平成23年4月建築
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
オートロック 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
-
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
オートロック -
24時間換気システム -
ペット可
-
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- モニター付きオートロック
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
＜おすすめポイント＞
☆シニア向けマンション
☆琵琶湖眺望良好
☆3沿線利用可
・JR琵琶湖線大津駅 徒歩19分
・京阪京津線びわこ浜大津駅 徒歩7分
・京阪石坂線三井寺駅 徒歩5分
☆専有面積50.02㎡、2DK
☆平成23年4月建築
☆コンシェルジュサービス
☆緊急コールボタン設置
☆ペット飼育可（規約による制限有）
☆ＤＫ床暖房あり
＜共用部分＞※一部有料
☆レストラン
☆展望大浴場
☆レイクビューテラス
☆フィットネスジム
☆ＡＶルーム
☆ホビールーム
☆屋上テラス
☆ゲストルーム
担当からのひとこと
ビジュール琵琶湖京阪浜大津は琵琶湖と山々を望む、自然豊かなロケーションに位置しています。
2011年4月竣工の地上14階建てで、総戸数が130戸、奥村組が施工しました。
緑豊かな植栽が多く、エントランスにはオートロックシステムが備わっております。
共用設備はフィットネスやホビーにゲストルーム、浴場、サウナなどが豊富に揃い、居住者の利便性を高めています。（一部有料）
本物件は11階部分のお部屋です。
バルコニーからは琵琶湖と山々の景色をお楽しみいただけます。
専有面積50.02㎡、2DKの間取りで、大切な家族としてペットと一緒に暮らすこともできます。
最寄り駅は京阪石坂線の三井寺駅に徒歩5分で、ＪＲ琵琶湖線、京阪京津線の3沿線利用が可能です。
伝えきれない魅力がたくさんあるお部屋ですので、是非一度ご内覧にお越しくださいませ。
物件に関するご質問、ご内覧については担当「前田」までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－５６６－０２２】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
周辺環境
・ローソン浜大津四丁目店 徒歩2分（約130m）
・フレンドマート大津なかまち店 徒歩8分（約640m）
・滋賀銀行本店 徒歩11分（約870m）
・キリン堂皇子山店 徒歩8分（約620m）
・浜大津郵便局 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | ビジュール琵琶湖京阪浜大津 |
|---|---|
| 物件番号 | 35653013 |
| 所在地 |
滋賀県大津市浜大津４丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「大津」駅徒歩19 分 京阪京津線「びわ湖浜大津」駅徒歩7 分 京阪石坂線「三井寺」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 50.02m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2011年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.91m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 130 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 京阪カインド |
| 新築時売主 | 京阪電鉄不動産 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理費(月額) | 37,010円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,500円 |
| その他月額費用 | 食堂運営費:7,000円／食堂運営積立金:500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
