２０２４年１０月築・最上階角住戸・琵琶湖眺望・専有面積９６．３１㎡
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
トランクルーム 
24時間換気システム 
最上階 
シューズインクローゼット 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
管理員常駐
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
トランクルーム -
24時間換気システム -
最上階 -
シューズインクローゼット
-
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
管理員常駐
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 収納スペース
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- 24時間換気システム
- 最上階
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- 主寝室8畳以上
- 築５年以内
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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眺望良好
セールスポイント
＜おすすめポイント＞
２０２４年１０月築のシニア向けマンション
地上１３階建て１３階部分（最上階）
角住戸
びわ湖眺望良好
専用シャトルバスあり
専有面積９６．３１㎡（トランクルーム面積１．２６㎡含む）
琵琶湖大橋病院と提携
緊急コールボタン設置
ペット飼育可（規約による制限有）
ＬＤ床暖房あり
＜共用部分＞※一部有料
レストラン
天然温泉・大浴場
ゲストルーム
スタジオ
パーティルーム
アテンダントルーム
娯楽室
担当からのひとこと
【おおみ路中楽坊】
２０２４年１０月建築のシニア向けマンション、最上階角住戸の専有面積９６．３１㎡（壁芯）です。
ＲＣ造１３階建て１３階部分、最上階からの圧巻の眺望を是非お楽しみくださいませ！！
シニア向けマンションは高齢者が安心して生活できるよう住みやすさやサービスが充実しております。
暮らしに合わせたセキュリティが整備されているほか、生活支援スタッフが常駐し、
毎日の暮らしをサポートしてくれる安心の環境です。
一方で、共用設備はパーティルーム、アテンダントルーム、娯楽室などが豊富に揃い、
居住者の利便性を高めています。（一部有料）
室内は大変丁寧にお使いですので、現地にて状況・眺望・住戸の広さをご確認ください。
物件に関するご質問、ご内覧については担当「山中」までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－５６６－０２２】
周辺環境
・セブンイレブン琵琶湖大橋西口店 徒歩8分（約580m）
・フレスコ堅田店 徒歩12分（約940m）
・琵琶湖大橋病院 徒歩6分（約480m）
・スギ薬局堅田店 徒歩13分（約1020m）
・堅田郵便局 徒歩13分（約980m）
物件詳細
| 物件名 | おおみ路中楽坊 |
|---|---|
| 物件番号 | 35653038 |
| 所在地 |
滋賀県大津市今堅田３丁目 |
| 価格 |
9,950万円
|
| 交通 | ＪＲ湖西線「堅田」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 96.31m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2024年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.86m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 117 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 |
| 新築時売主 | マスターズホスピタリティ株式会社 |
| 施工会社 | 日本建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 56,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,200円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額935円／生活支援業務費:30,030円／レストラン運営金:14,190円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,000円～9,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
