中古マンション

3,280万円

カスシア唐橋

中古マンション

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瀬田川の花火大会を室内からゆったりと観賞できる贅沢な眺望

滋賀県大津市唐橋町

専有面積88.91m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階3階部分/地上10階建て・RC造・2000年12月築

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ローンシミュレーション結果

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ローン
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金利:2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 眺望良好
    眺望良好
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 眺望良好
    眺望良好
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 浴室乾燥機
  • エレベータ
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • スロップシンク
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 浴室に窓あり
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2023年06月/システムバス入替

    ●2023年06月/洗面化粧台入替

    ●2023年04月/トイレ入替

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|スーパーまで徒歩10分以内|眺望良好

    セールスポイント

    ◎2沿線利用可
    ・JR石山駅徒歩9分
    ・京阪石山駅徒歩9分
    ◎三方(東・南・北)角住戸
    ◎専有面積:88.91u
    ◎陽当り・通風良好
    ◎眺望良好(室内より瀬田川花火大会観賞可)
    ◎浴室に「窓」有り
    ◎ペット飼育可(規約による制限有り)
    ◎バルコニーにスロップシンク有り
    ◎玄関ポーチ有り

    ●〇●水回り改装履歴有り●〇●
    2023年6月:システムバス入替
    2023年6月:洗面化粧台入替
    2023年4月:トイレ入替



    ◆◇◆周辺生活関連施設◆◇◆

    平和堂石山店:約360m
    スギドラッグ石山店:約450m
    ローソン大津栄町店:約560m
    野口医院:約450m
    大津栄町郵便局:約440m
    大津市役所晴嵐支所:約750m
    大津市立晴嵐小学校:約1100m
    大津市立粟津中学校:1200m

    担当からのひとこと

    カスシア唐橋は、滋賀県大津市唐橋町に建つ、2000年12月築、鉄筋コンクリート造地上10階建、総戸数26戸のマンションです。

    本住戸で最もアピールしたい点は、瀬田川の花火大会(船幸祭)を室内からゆったりと観賞できる点です。(将来にわたり保証されるものではございません。)

    キッチンは対面式となっております。リビングで遊ぶお子様を確認しながら家事ができ、ご家族様とのコミュニケーションが取りやすい人気のタイプです。浴室に「窓」がある点や、キッチンからサービスバルコニーに直接出られる点もポイントの一つです。

    また、洋室約5.6帖の窓側部分は三方が窓になっておりますので、大変明るく風通しの良いスペースとなっております。こちらにデスクを配置していただくと、気持ち良く、勉強やお仕事を効率良く進めていただけると思います。

    物件に関するご質問・ご内覧につきましては、担当「ミヨシ」までお気軽にお問合せください。

    皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
    【お客様専用番号:0120−566−022】

    ・平和堂石山店 徒歩5分(約360m)
    ・スギドラッグ石山店 徒歩6分(約450m)
    ・ローソン大津栄町店 徒歩7分(約560m)
    ・大津市立晴嵐小学校 徒歩14分(約1100m)

    物件詳細

    物件名 カスシア唐橋
    物件番号 35653015
    所在地 滋賀県大津市唐橋町
    価格
    3,280万円
    交通 JR東海道本線石山」駅徒歩9 分
    京阪石坂線京阪石山」駅徒歩9 分
    間取り 3LDK
    専有面積 88.91m2(壁芯)
    所在階
    構造
    3階部分/地上10階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2000年12月
    バルコニー(テラス)面積 12.77m2
    採光方向 南/角部屋
    総戸数 26 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    和光建物総合管理
    新築時売主 株式会社大生産業
    施工会社 株式会社桑原組
    管理費(月額) 11,530円
    修繕積立金(月額) 17,790円
    その他月額費用 CATV:300円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。