中古マンション

空き物件

4,080万円

パデシオン六地蔵

中古マンション

【すみふの仲介ステップ】◎3沿線利用可能（JR・地下鉄・京阪）

京都府宇治市六地蔵奈良町

京都市東西線「六地蔵」駅徒歩1 分
ＪＲ奈良線「六地蔵」駅徒歩1 分
京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩6 分

専有面積73.96m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階13階部分／地上19階建て・ＲＣ造・2011年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

パノラマ

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ローンシミュレーション結果

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年間返済額: ￥円

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ディンプルキー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
免震構造 or 制震構造

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ディンプルキー
ＴＶモニタ付きインターホン

オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
免震構造 or 制震構造

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
ディンプルキー
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
免震構造 or 制震構造
大規模（総戸数100戸以上）
自走式駐車場
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

■地下鉄東西線「六地蔵駅」徒歩1分
■JR奈良線「六地蔵駅」徒歩1分
■京阪宇治線「六地蔵駅」徒歩6分

◎19階建13階部分
◎専有面積73.96㎡
◎間取り：3LDK
◎JR・地下鉄「六地蔵」駅直結
◎生活施設充実
◎眺望良好【周辺環境】
・デイリーヤマザキＪＲ六地蔵駅前店まで約100m
・ファミリーマート六地蔵駅前店まで約140m
・スギドラッグ六地蔵店まで約540m
・京都市立木幡小学校まで約660m
・イズミヤ六地蔵店まで約690m
・武田総合病院まで約920m

担当からのひとこと

【パデシオン六地蔵】

本マンションは3沿線が利用できる利便性と、穏やかな住環境を兼ね備えております。
2沿線2駅に直結する敷地を活用し、2つのエントランスにより地下鉄・JR「六地蔵」駅直結となっております。
日常のお買い物から教育・医療施設まで身近に揃い、安心してお過ごしいただけます。

本物件は13階部分となっており、専有面積73.96㎡・間取りは3LDKです。
現況空家のため、お気軽にご内覧いただけます。
ぜひ一度ご内覧はいかがでしょうか。

現地のご内覧希望、物件に関するご質問等は担当の木澤までお気軽にお問合せください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

フリーコール：0120-566-022

不動産の購入をご検討の方へ
【百聞は一見に如かず】と言いますので、ご興味のある物件はまずご内見ください。
間取りや写真を見て頂くことよりも、現地をご確認頂くことで、周辺環境や日当たり、風通し等様々な情報が入ってきます。
また、物件探しでは、ご内見いただいた数が経験値となり、良いところ、悪いところを見つけやすく、
失敗しにくい物件のご選択をしていただくことにもつながります。
ご興味のある物件でしたら、是非とも、ご内見・現地のご確認ください。
金融機関へのご相談や住宅ローンが借りれるかご不安な方もご相談ください。
住宅ローンの事前審査のお手伝いを致します。

周辺環境

・デイリーヤマザキＪＲ六地蔵駅前店　徒歩2分（約100m）
・ファミリーマート六地蔵駅前店　徒歩2分（約140m）
・スギドラッグ六地蔵店　徒歩7分（約540m）
・イズミヤ六地蔵店　徒歩9分（約690m）
・宇治市立木幡小学校　徒歩9分（約660m）

物件詳細

物件名	パデシオン六地蔵
物件番号	35653053
所在地	京都府宇治市六地蔵奈良町
価格	4,080万円
交通	京都市東西線「六地蔵」駅徒歩1 分ＪＲ奈良線「六地蔵」駅徒歩1 分京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩6 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	73.96m²(壁芯)
所在階構造	13階部分／地上19階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2011年01月
バルコニー（テラス）面積	13.11m²
採光方向	西
総戸数	394 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤睦備建設
新築時売主	睦備建設
施工会社	睦備建設
管理費(月額)	10,420円
修繕積立金(月額)	3,920円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車可能な車両は車種による