【すみふの仲介ステップ】◆２WAYアクセス ◆ペット飼育可
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
管理員日勤
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ペット可 -
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
◆2WAYアクセス
・JR膳所駅徒歩9分
・京阪石場駅徒歩7分
◆ペット飼育可(規約による制限あり)
◆自走式駐車場
【周辺環境】
・Oh!Me大津テラスまで約50ｍ
・スギ薬局大津中央店まで約80ｍ
・マックスバリュ膳所店まで約470ｍ
・におの浜保育園まで約310ｍ
・平野幼稚園まで約450ｍ
・平野小学校まで約450ｍ
・打出中学校まで約1700ｍ
担当からのひとこと
【ヴィルヌーブ大津におの浜】
1995年5月に竣工された地上15階建て、総戸数297戸のマンションです。
今回ご紹介のお部屋は、【5階部分／東向き／3LDK／69.15㎡】のお部屋です。
敷地内には自走式の駐車場が297台あるのが特徴です。
ペットの飼育も可能ですので、大切な家族と一緒にお住まいいただけます。
現在空室のため、お気軽に室内をご確認いただけます。
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当（さいとう）までお問い合わせください。
すみふの仲介ステップ 大津営業センター 担当：妻藤（さいとう）
お客様専用番号：0120-566-022
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ヴィルヌーブ大津におの浜 |
|---|---|
| 物件番号 | 35653119 |
| 所在地 |
滋賀県大津市におの浜１丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「膳所」駅徒歩9 分 京阪石坂線「石場」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 69.15m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.37m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 297 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 西武百貨店／西洋環境開発 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理費(月額) | 8,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,700円 |
| その他月額費用 | 自治会費:300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：8,000円～11,000円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。
