【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 裕子
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可
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床暖房 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
オートロック
-
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 納戸
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
●2025年04月／全室クロス貼替
●2025年04月／間取り変更（和室約４．５帖から納戸約４．５帖に変更）
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【パークホームズ烏丸御池】
御所南エリア、堺町通に面すお薦めマンションの
パークホームズ烏丸御池です！
【交通】
●地下鉄烏丸線烏丸御池駅歩５分！
●地下鉄東西線京都市役所前駅歩５分！
●阪急京都線烏丸駅歩１５分！
●２０１０年６月建築！
●南西角住戸！
●１０階建の２階部分！
●陽当・通風良好！
●ペット飼育可！（規約による制限有）●専有面積７１．６３㎡
●間取り２ＳＬＤＫです！
お薦めマンションですので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
お問合せお待ちしております！
●住友不動産ステップ株式会社
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 田中 裕子
担当からのひとこと
【パークホームズ烏丸御池】
御所南エリアに位置する薦めマンション、
パークホームズ烏丸御池です！
南西角住戸ですので、陽当や通風が良好です。
前面道路の交通量も比較的少なく、閑静な住宅地に佇みます。
階下に住戸が無く共用エントランスでございますので、
お気兼ねなくお過ごしいただける環境もお薦めでございます。
ご自身の居住用はもちろんのこと、
セカンドハウスや収益用としてのご検討はいかがでしょうか？
掲載物件のご質問や、内覧のご要望等は、担当 田中までお申し付けくださいませ。
お問合せを心よりお待ちしております！
●住友不動産ステップ株式会社
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 田中 裕子
周辺環境
・ファミリーマ―ト柳馬場押小路店 徒歩2分（約140m）
・フレスコ御池店 徒歩3分（約190m）
・京都市立御所南小学校 徒歩8分（約630m）
・富小路殿公園 徒歩5分（約350m）
・京都市役所 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | パークホームズ烏丸御池 |
|---|---|
| 物件番号 | 35693017 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区堺町通押小路下る扇屋町 |
| 価格 |
9,480万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩5 分 京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩5 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 71.63m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2010年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.41m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 27 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理費(月額) | 22,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,760円 |
| その他一時金 | ガス漏れ警報器等更新積立金:250円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月04日です。
