【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 裕子
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
ペット可
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
ペット可
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【シーンズ京都鴨川河原町】
●専有面積１１６．４９㎡！
●２０２５年１月建築！
●１１階建の１０階部分！
●眺望・陽当・通風良好！
●鴨川、東山の山並みのぞむ！
＜交通＞
・阪急京都本線「京都河原町」駅まで徒歩６分！
・京阪本線「清水五条」駅まで徒歩７分！
＜概要＞
・2025年1月築
・専有面積：116.49㎡
・3LDK
・RC造11階建て10階部分
・総戸数27戸
・宅配ボックスご自身の居住用はもちろんのこと、
セカンドハウスや投資用・収益用不動産として、お薦めの物件でございます！
京都市内にて不動産をお探しのお客様は、是非ご検討くださいませ。
掲載物件に関するご質問や内覧のご要望等は、担当田中までお申し付けくださいませ！
お問合せを心よりお待ちしております！
●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１
●担当 田中 裕子
担当からのひとこと
【シーンズ京都鴨川河原町】
専有面積１１６．４９㎡、２０２５年１月建築の
お薦めマンション、シーンズ京都鴨川河原町です！
１１階建の１０階部分からの圧巻の眺望を是非お楽しみくださいませ！
鴨川、東山の山並みまで御覧いただけます！
ご自身の居住用はもちろんのこと、
セカンドハウスや投資用・収益用不動産として、お薦めの物件でございます！
京都市内にて不動産をお探しのお客様は、是非ご検討くださいませ。
掲載物件に関するご質問や内覧のご要望等は、担当田中までお申し付けくださいませ！
お問合せを心よりお待ちしております！
●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１
●担当 田中 裕子
周辺環境
・セブンイレブン京都河原町高辻店 徒歩1分（約70m）
・フレスコ寺町店 徒歩3分（約230m）
・洛央小学校 徒歩10分（約780m）
・下京中学校 徒歩19分（約1500m）
物件詳細
| 物件名 | シーンズ京都鴨川河原町 |
|---|---|
| 物件番号 | 35693020 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区河原町通松原上る清水町 |
| 価格 |
2億7,800万円
|
| 交通 | 阪急京都線「京都河原町」駅徒歩6 分 京阪本線「清水五条」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 116.49m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2025年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.94m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 27 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | 大阪ガス都市開発株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社中川工務店 |
| 管理費(月額) | 40,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
