今出川駅徒歩2分！7階建最上階！三方角住戸！約21.6畳LDK！
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
インターネット対応 
最上階 
２沿線以上利用可 
角部屋
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建物補修 -
設備補修 -
カウンターキッチン -
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オートロック
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- 浴室乾燥機
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- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- 最上階
- 高速インターネット
- 角部屋
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【リソシエ今出川室町】
○三沿線利用可能
・京都市営地下鉄「今出川駅」徒歩2分
・京阪鴨東線「出町柳駅」徒歩18分
・叡山電鉄「出町柳駅」徒歩20分
○1999年3月建築
○7階建最上階
○南、西、北三方角住戸
○全室、トイレ、キッチンに窓有り
○1SLDK
○専有面積75.8㎡
○眺望良好（五山の送り火「大」、京都タワーを望むことが出来ます）
○2025年2月 給湯器交換
＜周辺環境＞
・スーパーフレスコプチ烏丸今出川店 約70ｍ/徒歩2分
・セブンイレブン京都烏丸今出川店 約100ｍ/徒歩2分
・京都御苑 約280ｍ/徒歩4分
・京都市立新町小学校 約530ｍ/徒歩7分
・医療法人愛寿会同仁病院 約320ｍ/徒歩4分
担当からのひとこと
【リソシエ今出川室町】
1999年3月建築、総戸数17戸のマンション「リソシエ今出川室町」の一室です。
専有面積75.8㎡・1SLDK、最上階角住戸でございます。東西南北全方位に窓が設置されております。
リビングからは南側眺望が開けており、京都タワーを望むことが出来ます。
また東側バルコニーからは五山の送り火「大」を望むことが出来ます。
LDKは約21.6帖と広々とした間取りとなっており、見晴らしの良い眺望と相まって開放感のある空間となっております。
リビング以外には約6.0帖の洋室、約5.5帖のサービスルームがあり、キッチンへは洋室からの出入りが可能など使い勝手の良い間取りです。
周辺には徒歩圏内に生活施設が整っており、京都御苑（約280ｍ）は徒歩4分と中心部に位置しながらも自然も感じていただくことが出来る立地です。ぜひ一度ご内覧にお越しくださいませ。
すみふの仲介ステップ 京都マンションプラザ
担当 ：山田
ＴＥＬ：0120-730-301
周辺環境
・スーパーフレスコプチ烏丸今出川店 徒歩2分（約70m）
・セブンイレブン京都烏丸今出川店 徒歩2分（約100m）
・京都御苑 徒歩4分（約280m）
・新町小学校 徒歩7分（約530m）
・医療法人愛寿会同仁病院 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | リソシエ今出川室町 |
|---|---|
| 物件番号 | 35693031 |
| 所在地 |
京都府京都市上京区室町通今出川下る北小路室町 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「今出川」駅徒歩2 分 京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩18 分 叡山電鉄「出町柳」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 75.80m2 |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.10m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 17 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 田丸産業 |
| 管理費(月額) | 16,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,740円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月04日です。
