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中古マンション

5,480万円

ジオ西大路御池ザ・テラス

中古マンション

【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 裕子

京都府京都市中京区西ノ京原町

専有面積58.17m2 (壁芯)・間取り1LDK・所在階7階部分/地上7階建て・RC造・2023年04月築

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ローンシミュレーション結果

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

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金利:2025年2月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • フローリング
    フローリング
  • トランクルーム
    トランクルーム
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
    24時間セキュリティ
  • 床暖房
    床暖房
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • フローリング
    フローリング
  • トランクルーム
    トランクルーム
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
    24時間セキュリティ
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 給湯
  • 追焚機能
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • CATV
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 浴室乾燥機
  • フローリング
  • トランクルーム
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
  • 最上階
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 24時間ゴミ出し可
  • 築5年以内
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|眺望良好

    セールスポイント

    【ジオ西大路御池ザ・テラス】

    御池通に面すお薦めマンションです!

    ●最上階!
    ●7階建の7階部分!
    ●眺望・陽当・通風良好!
    ●2023年4月建築!
    ●LDK約18.6帖!
    ●ペット飼育可能!(管理規約等による制限有)
    ●専有面積58.17u!
    (専有面積にトランクルーム面積0.8u含みます。)

    【交通】
    ●地下鉄東西線西大路御池駅歩2分!
    ●JR山陰本線二条駅歩10分!
    ●阪急京都線西院駅歩13分!
    ●京福電鉄嵐山本線西大路三条駅歩7分!
    ●4WAYアクセス可能!
    お薦め物件ですので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか?


    ご自身の居住用はもちろんのこと、
    セカンドハウスや投資用・収益用不動産として、お薦めの物件でございます!
    京都市内にて不動産をお探しのお客様は、是非ご検討くださいませ。

    掲載物件に関するご質問や内覧のご要望等は、担当田中までお申し付けくださいませ!
    お問合せを心よりお待ちしております!

    ●フリーコール:0120ー730ー301
    ●担当 田中 裕子

    担当からのひとこと

    【ジオ西大路御池ザ・テラス】

    御池通に佇むお薦めマンション、2023年4月建築の『ジオ西大路御池ザ・テラス』です!

    7階建の7階部分、最上階の住戸ですので、陽当や眺望、通風も良好です!
    バルコニーからは、五山の送り火の『鳥居』、東側の洋室からは『大文字』を正面にのぞむ眺望の良さです!
    さらに共用廊下からは、『左大文字』『妙・法』『舟』ものぞめますので、
    五山の送り火を全てご堪能いただけます!

    専有面積は、58.17u(トランクルーム面積0.80u含む)、

    分譲当時は間取り2LDKがご選択いただけるプランがございました!
    現状の1LDKを2LDKへ間取り変更されることも可能でございます!(有償)

    地下鉄東西線「西大路御池」駅まで徒歩2分、JR山陰本線「二条」駅まで徒歩10分、
    阪急京都線「西院」駅まで徒歩13分、京福電鉄嵐山本線「西大路三条」駅まで徒歩7分という利便性の良さですので、
    居住用はもちろん、セカンドハウスや、投資用・収益用不動産として、是非一度ご内覧はいかがでしょうか?

    【共用設備】
    ●宅配ボックス(AED収納ボックス付)
    ●ゴミ置き場(24時間ゴミ出しが可能!)
    ●防災備蓄倉庫
    ●サービス専用駐車場・来客用平面駐車場
    ●エレベーター非接触ボタンエアータップ採用!
    ●初期微動P波センサー付きエレベーター!

    【キッチン】
    ●人造大理石天板!
    ●浄水器一体型水栓!
    ●ガラストップ温調機能付セーフティコンロ!
    ●ソフトクローズ付オールスライド式収納!

    【浴室】
    ●高断熱浴槽・低床式浴槽!
    ●追い炊き機能付フルオートバス!
    ●浴室暖房乾燥機!

    【トイレ】
    ●キャビネット付トイレ!
    ●ハイパーキラミック!
    ●フルオート便座洗浄!

    【設備関係】
    ●省エネ高効率給湯暖房機エコジョーズ!
    ●LowーE複層ガラス!
    ●24時間換気システム!

    ●トランクルーム約0.8u有!

    担当 田中のお薦め物件ですので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか?

    ご自身の居住用はもちろんのこと、セカンドハウスや投資用・収益用不動産としてのご検討くださいませ!
    京都市内にて不動産をお探しのお客様は是非。

    掲載物件の内覧のご要望やご質問等は、担当 田中 裕子までお申し付けくださいませ!
    お問合せを心よりお待ちしております!

    ●フリーコール:0120−730−301
    ●担当 田中 裕子

    ・ファミリーマート京都御池通天神店 徒歩3分(約170m)
    ・フレスコ西大路店 徒歩2分(約160m)
    ・京都市立朱雀第四小学校 徒歩4分(約300m)
    ・西ノ京公園 徒歩5分(約380m)
    ・サンディ京都西ノ京店 徒歩4分(約300m)

    物件詳細

    物件名 ジオ西大路御池ザ・テラス
    物件番号 35693037
    所在地 京都府京都市中京区西ノ京原町
    価格
    5,480万円
    交通 京都市東西線西大路御池」駅徒歩2 分
    山陰本線二条」駅徒歩10 分
    阪急京都線西院」駅徒歩13 分
    間取り 1LDK
    専有面積 58.17m2(壁芯)
    所在階
    構造
    7階部分/地上7階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2023年04月
    バルコニー(テラス)面積 5.22m2
    採光方向 西
    総戸数 53 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    阪急阪神ハウジングサポート
    新築時売主 阪急阪神不動産株式会社
    施工会社 株式会社メルディアDC
    管理費(月額) 23,330円
    修繕積立金(月額) 15,480円
    その他月額費用 インターネット使用料:月額1,100円/住まうほん使用料:330円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・●最上階!●7階部分!
    • ・●2023年4月建築!●眺望・陽当・通風良好!
    • ・●専有面積にトランクルーム0.80uを含みます。
    • ・●お薦め物件ですので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか?お問合せを心よりお待ちしております!●フリーコール:0120ー730ー301 ●担当 田中裕子

    この情報は2025年06月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月05日です。