【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 裕子
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- CATV
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- フローリング
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- TVモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 最上階
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 24時間ゴミ出し可
- 築5年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|眺望良好
セールスポイント
【ジオ西大路御池ザ・テラス】
御池通に面すお薦めマンションです!
●最上階!
●7階建の7階部分!
●眺望・陽当・通風良好!
●2023年4月建築!
●LDK約18.6帖!
●ペット飼育可能!(管理規約等による制限有)
●専有面積58.17u!
(専有面積にトランクルーム面積0.8u含みます。)
【交通】
●地下鉄東西線西大路御池駅歩2分!
●JR山陰本線二条駅歩10分!
●阪急京都線西院駅歩13分!
●京福電鉄嵐山本線西大路三条駅歩7分!
●4WAYアクセス可能!
お薦め物件ですので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか?
ご自身の居住用はもちろんのこと、
セカンドハウスや投資用・収益用不動産として、お薦めの物件でございます!
京都市内にて不動産をお探しのお客様は、是非ご検討くださいませ。
掲載物件に関するご質問や内覧のご要望等は、担当田中までお申し付けくださいませ!
お問合せを心よりお待ちしております!
●フリーコール:0120ー730ー301
●担当 田中 裕子
担当からのひとこと
【ジオ西大路御池ザ・テラス】
御池通に佇むお薦めマンション、2023年4月建築の『ジオ西大路御池ザ・テラス』です!
7階建の7階部分、最上階の住戸ですので、陽当や眺望、通風も良好です!
バルコニーからは、五山の送り火の『鳥居』、東側の洋室からは『大文字』を正面にのぞむ眺望の良さです!
さらに共用廊下からは、『左大文字』『妙・法』『舟』ものぞめますので、
五山の送り火を全てご堪能いただけます!
専有面積は、58.17u(トランクルーム面積0.80u含む)、
分譲当時は間取り2LDKがご選択いただけるプランがございました!
現状の1LDKを2LDKへ間取り変更されることも可能でございます!(有償)
地下鉄東西線「西大路御池」駅まで徒歩2分、JR山陰本線「二条」駅まで徒歩10分、
阪急京都線「西院」駅まで徒歩13分、京福電鉄嵐山本線「西大路三条」駅まで徒歩7分という利便性の良さですので、
居住用はもちろん、セカンドハウスや、投資用・収益用不動産として、是非一度ご内覧はいかがでしょうか?
【共用設備】
●宅配ボックス(AED収納ボックス付)
●ゴミ置き場(24時間ゴミ出しが可能!)
●防災備蓄倉庫
●サービス専用駐車場・来客用平面駐車場
●エレベーター非接触ボタンエアータップ採用!
●初期微動P波センサー付きエレベーター!
【キッチン】
●人造大理石天板!
●浄水器一体型水栓!
●ガラストップ温調機能付セーフティコンロ!
●ソフトクローズ付オールスライド式収納!
【浴室】
●高断熱浴槽・低床式浴槽!
●追い炊き機能付フルオートバス!
●浴室暖房乾燥機!
【トイレ】
●キャビネット付トイレ!
●ハイパーキラミック!
●フルオート便座洗浄!
【設備関係】
●省エネ高効率給湯暖房機エコジョーズ!
●LowーE複層ガラス!
●24時間換気システム!
●トランクルーム約0.8u有!
担当 田中のお薦め物件ですので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか?
ご自身の居住用はもちろんのこと、セカンドハウスや投資用・収益用不動産としてのご検討くださいませ!
京都市内にて不動産をお探しのお客様は是非。
掲載物件の内覧のご要望やご質問等は、担当 田中 裕子までお申し付けくださいませ!
お問合せを心よりお待ちしております!
●フリーコール:0120−730−301
●担当 田中 裕子
周辺環境
・ファミリーマート京都御池通天神店 徒歩3分(約170m)
・フレスコ西大路店 徒歩2分(約160m)
・京都市立朱雀第四小学校 徒歩4分(約300m)
・西ノ京公園 徒歩5分(約380m)
・サンディ京都西ノ京店 徒歩4分(約300m)
物件詳細
物件名 | ジオ西大路御池ザ・テラス |
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物件番号 | 35693037 |
所在地 |
京都府京都市中京区西ノ京原町 |
価格 |
5,480万円
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交通 | 京都市東西線「西大路御池」駅徒歩2 分 山陰本線「二条」駅徒歩10 分 阪急京都線「西院」駅徒歩13 分 |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 58.17m2(壁芯) |
所在階 構造 |
7階部分/地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2023年04月 |
バルコニー(テラス)面積 | 5.22m2 |
採光方向 | 西 |
総戸数 | 53 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 阪急阪神ハウジングサポート |
新築時売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
施工会社 | 株式会社メルディアDC |
管理費(月額) | 23,330円 |
修繕積立金(月額) | 15,480円 |
その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,100円/住まうほん使用料:330円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 居住中 |
駐車場 | 無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
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この情報は2025年06月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月05日です。