【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当：鵜川
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時のご連絡をお願い致します！フリーコール：０１２０−７３０−３０１ 担当 鵜川紗和子
- 開催日
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- 2025/6/20(金) 10:00〜17:00
- 2025/6/21(土) 10:00〜17:00
- 2025/6/22(日) 10:00〜17:00
- 住所
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京都府京都市下京区郭巨山町
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
専用庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
コンシェルジュサービス
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床暖房 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
専用庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
コンシェルジュサービス
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 庭
- 専用庭
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ガスコンロ設置可
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
京都マンションプラザ【担当：鵜川】
■祇園祭の山鉾が立つ郭巨山町
■地下鉄四条駅徒歩4分
■阪急烏丸駅徒歩5分
■地下鉄烏丸御池駅徒歩12分
■ペット飼育可(規約制限有)
■飛び石を配した専用庭と離れの和室あり
【設備】
■ディスポーザー
■ウォークインクローゼット
■床暖房
■食器洗浄乾燥機
【周辺施設】
■セブンイレブン京都四条新町店まで約40m
■フレスコ四条店まで約110ｍ
■綾西公園まで約300ｍ
■京都新町病院まで約400ｍ
■洛央小学校まで約740m
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都マンションプラザ
【フリーコール：0120-730-301 担当：鵜川（うかわ）】
担当からのひとこと
祇園祭の時期には山鉾が立ち、京都を堪能いただける上質なマンションでございます。
地下鉄四条駅まで徒歩4分、阪急烏丸駅まで徒歩5分で、生活利便性の高い物件です。
お部屋は2階部分、飛び石を配した専用庭を越えると、茶室の趣を演出した離れの和室6.0帖がございます。
ペット飼育可(規約制限有)で、ディスポーザーや床暖房、食器洗浄乾燥機など室内設備も充実したお部屋でございます。
ぜひ一度、ご内覧はいかがでしょうか。
気になることがございましたら、鵜川（うかわ）までお気軽にご連絡ください。
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都マンションプラザ
【フリーコール：0120-730-301 担当：鵜川（うかわ）】
周辺環境
・セブンイレブン京都四条新町店 徒歩1分（約40m）
・フレスコ四条店 徒歩2分（約110m）
・綾西公園 徒歩4分（約300m）
・京都新町病院 徒歩5分（約400m）
・京都市立洛央小学校 徒歩10分（約740m）
物件詳細
| 物件名 | コンフォール四条烏丸オーセンティア |
|---|---|
| 物件番号 | 35693051 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区郭巨山町 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「四条」駅徒歩4 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩5 分 京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 65.36m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.72m2／専用庭面積11.28m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 41 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 カシワバラ・デイズ |
| 新築時売主 | 株式会社環商事 |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理費(月額) | 14,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,550円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額500円／町会費:月額1,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月26日です。
