地下鉄2線が交差する「烏丸御池」駅へ徒歩5分 担当：中路敦（なかじあつし）
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時のご連絡をお願い致します！フリーコール：０１２０－７３０－３０１ 担当 中路敦
- 開催日
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- 2025/12/20(土) 10:00～17:00
- 2025/12/21(日) 10:00～17:00
- 住所
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京都府京都市中京区新町通押小路下る中之町
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
角部屋
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建物補修 -
設備補修 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
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バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
角部屋
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 高速インターネット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 即入居可・即引渡可
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩5分
地下鉄東西線「烏丸御池」駅徒歩5分
阪急京都線「烏丸」駅徒歩14分
3沿線3駅利用可能な立地です。
◆2017年12月建築
◆東・南・北・三方角住戸
◆7階部分（11階建）の為、陽当たり・眺望共に良好
◆室内大変丁寧にご使用されています
◆空家の為、お気軽にご内覧頂けます
◆ペット飼育可能（規約による制限有り）
【周辺環境】
・京都市立御所南小学校 約1200m
・京都市立京都御池中学校 約850m
・スーパーフレスコ新町御池店 約50m
・京都国際マンガミュージアム 約400m
・セブンイレブン烏丸御池店 約280m
担当からのひとこと
この度は『ルーシア京都烏丸御池』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、京都市中京区中之町に位置し、地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩5分、
地下鉄東西線「烏丸御池」駅徒歩5分、阪急京都線「烏丸」駅徒歩14分と3沿線3駅利用可能な立地です。
2017年12月建築の建物でお部屋は東・南・北の三方角住戸です。
7階部分（11階建）の為、陽当たり・眺望共に良好です。
空家の為、お気軽にご内覧頂けますので、資料請求・現地の内見希望等、
インターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
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周辺環境
・京都市立御所南小学校 徒歩15分（約1200m）
・京都市立京都御池中学校 徒歩11分（約850m）
・スーパーフレスコプチ新町御池店 徒歩1分（約50m）
・京都国際マンガミュージアム 徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン烏丸御池店 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | ルーシア京都烏丸御池 |
|---|---|
| 物件番号 | 35693110 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区新町通押小路下る中之町 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩5 分 京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩5 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.11m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2017年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.70m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 30 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 京阪カインド |
| 新築時売主 | 株式会社ゼロ・コーポレーション |
| 施工会社 | 株式会社中川工務店 |
| 管理費(月額) | 13,920円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,330円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月21日です。
