【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 達也
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン
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オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 高速インターネット
- コンシェルジュサービス
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
＜交通アクセス＞
・地下鉄烏丸御池駅歩4分
・地下鉄二条駅前駅歩7分
・阪急烏丸駅歩14分
＜おすすめポイント＞
☆10階建8階部分
☆南向き
☆陽当り良好
☆眺望良好（京都タワーが望めます）
☆角住戸
☆ペット飼育可（管理規約による制限有）
☆3LDK
＜設備・仕様＞
〇床暖房（LD）
〇ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
〇食器洗浄乾燥機
〇浴室テレビ
〇ペアガラス
〇コンシェルジュサービス
〇エレベーター2基
〇24時間ゴミ出し可
担当からのひとこと
◇◇本物件について◇◇
「イーグルコートラ・ヴァン御池」地下鉄烏丸御池駅まで徒歩4分の立地です。
2011年2月に建築された総戸数70戸のレジデンスです。
コンシェルジュサービスがあり、ホテルライクな仕様です。
本物件は8階部分、専有面積64.65㎡、3LDKの間取りです。
バルコニーからは京都タワーが望め、眺望良好、南向きにつき陽当り、通風も良好です。
室内は丁寧に使用されております。
物件に関するご質問、ご内覧に関しては担当「田中達也」までご連絡ください。
◇◇不動産の購入をご検討のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、購入の流れや資金計画、買い替え等について詳しくご説明させていただきます。
◇◇担当者自己紹介◇◇
【役職】上席主任 【資格】宅地建物取引士
私自身が、中古マンション購入・リフォーム・土地購入・注文住宅建築・賃貸管理などを経験してきました。
お客様目線で、色々な角度からアドバイスをさせていただきます。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件など
不動産のことなら何なりとご相談下さい。
すみふの仲介ステップ 京都マンションプラザ
【フリーコール：0120-730-301 担当：田中達也】
周辺環境
・フレスコプチ新町御池店 徒歩1分（約10m）
・ファミリーマート御池西洞院店 徒歩3分（約180m）
・ダックス京都御池店 徒歩2分（約90m）
・御所南小学校 徒歩17分（約1360m）
・御池中学校 徒歩12分（約890m）
物件詳細
| 物件名 | イーグルコートラ・ヴァン御池 |
|---|---|
| 物件番号 | 35693129 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区中之町 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩4 分 京都市東西線「二条城前」駅徒歩7 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.65m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上10階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2011年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.54m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 70 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | ダイマルヤ |
| 施工会社 | ＮＩＰＰＯ |
| 管理費(月額) | 12,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,050円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月03日です。
