【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 裕子
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
ペット可
-
床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
ペット可
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【ジオ京都二条】
●７階建の４階部分！
●専有面積５７．０３㎡！
●間取り２ＬＤＫ！
●２０２２年２月建築！
●陽当・眺望・通風良好！
●ペット飼育可能！（管理規約等による制限有）
【交通】
●ＪＲ山陰本線二条駅徒歩６分！
●地下鉄東西線二条城前駅歩７分！
●阪急京都線大宮駅歩９分！
●３ＷＡＹアクセス可能！
【周辺施設】
◎セブンイレブン京都二条駅南店まで徒歩２分（約１２０ｍ）
◎フレスコ三条店まで徒歩３分（約２２０ｍ）
◎京都市立朱雀第一小学校まで徒歩１分（約５０ｍ）
◎栂尾公園まで徒歩４分（約３１０ｍ）
◎京都三条会商店街まで徒歩２分（約１３０ｍ）
担当田中のお薦めマンションですので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
掲載物件の内覧のご要望や、ご質問等は、
担当 田中 までお申し付けくださいませ。
お問合せを心よりお待ちしております！
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１
●担当 次長 田中 裕子
担当からのひとこと
【ジオ京都二条】
２０２２年２月建築のお薦めマンション【ジオ京都二条】でございます。
メインエントランスは後院通に面しています。
エントランスの壁面には、敷き詰められた大判タイル、
さらに縦格子や庇が施されていまして、彩り豊かな植栽に出迎えられます。
外観の基調色は、利休白茶と墨色、和の色彩が存在感を高めています！
アプローチの入り口には、シダレザクラやノムラモミジなどの木々、
草花を敷地の随所に配置されていますので、四季の移り変わりをお楽しみいただけます。
千本通に面したサブエントランスの奥には、コミュニティラウンジがございます。
通路と応接空間を兼ねる通り庭をイメージされています。
縦格子の意匠が印象的な空間を生み出しています。
専有面積５７．０３㎡、２ＬＤＫの間取りですので、
ご自身の居住用はもちろんのこと、ご親族様用、セカンド、投資用不動産等、
様々なご活用にお薦めでございます。
ＪＲ山陰本線二条駅徒歩６分、地下鉄東西線二条城前駅歩７分、
阪急京都線大宮駅歩９分と交通の利便性も良く、３ＷＡＹアクセスが可能。
周辺には、コンビニ【セブンイレブン京都二条駅南店まで徒歩２分（約１２０ｍ）】、
スーパー【フレスコ三条店まで徒歩３分（約２２０ｍ）】もございますので、
お買い物にも便利な環境に位置しています。
京都三条会商店街までも徒歩２分（約１３０ｍ）という立地です！
掲載物件の内覧のご要望や、ご質問等は、
担当 田中までお気兼ねなくお申し付けくださいますと幸いでございます。
お問合せを心よりお待ちしております！
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１
●担当 次長 田中 裕子
周辺環境
・フレスコ三条店 徒歩3分（約220m）
・セブンイレブン京都二条駅南店 徒歩2分（約120m）
・京都市立朱雀第一小学校 徒歩1分（約50m）
・栂尾公園 徒歩4分（約310m）
・京都三条会商店街 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 物件名 | ジオ京都二条 |
|---|---|
| 物件番号 | 35693130 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区壬生朱雀町 |
| 価格 |
5,880万円
|
| 交通 | 山陰本線「二条」駅徒歩6 分 京都市東西線「二条」駅徒歩7 分 阪急京都線「大宮」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 57.03m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.24m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 88 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 阪急阪神ハウジングサポート |
| 新築時売主 | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 11,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,710円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,760円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月28日です。
