◆大文字が望める眺望良好なお部屋です◆東南北三方角住戸
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
ペット可
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建物補修 -
設備補修 -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン
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オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム -
ペット可
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 給湯
- 追焚機能
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2024年07月／・給湯器交換
●2021年08月／・全室フローリング張替・全室クロス張替・キッチン新調
●2021年08月／・浴室新調・洗面化粧台新調・トイレ新調
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【交通】
●3沿線3駅利用可能な立地
・地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩6分
・京阪鴨東線「神宮丸太町」駅7分
・地下鉄烏丸線「丸太町」駅12分
【オススメポイント】
●10階部分（11階建）東南北三方角住戸
●陽当たり・眺望共に良好
●ペット飼育可能（規約による制限有り）
●オートロック、宅配ボックス有り
【2024年7月】
・給湯器交換
【2021年8月】
・全室フローリング張替・全室クロス張替
・キッチン新調・浴室新調・洗面化粧台新調
・トイレ新調【周辺環境】
・ファーマーズ河原町丸太町 約300m
・スーパーフレスコ河原町丸太町店 約350m
・ファミリーマート河原町竹屋町店 約20m
・セブンイレブン京都市役所西店 約600m
・京都市役所 約650m
担当からのひとこと
この度は『藤和シティホームズ河原町二条』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、3沿線3駅利用可能な立地にございまして、周辺にはスーパーやコンビニ、京都市役所も近く
生活に便利な施設が多数ございます。
お部屋は10階部分の東南北三方角住戸でお部屋からの眺望は圧巻です。
セカンドハウスや投資用にもオススメです。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・ファーマーズ河原町丸太町店 徒歩4分（約300m）
・スーパーフレスコ河原町丸太町店 徒歩5分（約350m）
・京都市役所 徒歩9分（約650m）
・ファミリーマート河原町竹屋町店 徒歩1分（約20m）
・セブンイレブン京都市役所西店 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 藤和シティホームズ河原町二条 |
|---|---|
| 物件番号 | 35693141 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区河原町通夷川上る指物町 |
| 価格 |
6,280万円
|
| 交通 | 京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩6 分 京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩7 分 京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 54.87m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.88m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 61 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 藤和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ |
| 管理費(月額) | 9,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月25日です。
