京都河原町駅徒歩3分 四条河原町に佇む総戸数204戸のレジデンス
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機
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浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【交通】
◆3沿線3駅利用可能な立地◆
・阪急京都線「京都河原町」駅徒歩3分
・京阪本線「祇園四条」駅徒歩5分
・地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩12分
【オススメポイント】
・24時間ゴミ出し可能
・コンシェルジュサービス有り
・ゲストルーム有り（有償）
・屋上テラス（ザ・テラス）有り
・総戸数204戸の大規模マンション
・2015年1月建築
・洋室約5.0帖にウォークインクローゼット有り
・ペット飼育可能（規約による制限有り）
・オートロック・宅配ボックス付き
・セカンドハウス利用の為、室内大変丁寧にご使用されています【コンシェルジュサービス】
---受付サービス---
・レセプションサービス
・インフォメーションサービス
・共用施設受付サービス
・コピー・FAXサービス
・備品貸し出しサービス
・各種販売サービス
---取り次ぎサービス---
・宅急便発送サービス
・新聞雑誌購読受付サービス
・靴の修理取り次ぎサービス
・フラワーデリバリーサービス
・貸布団手配サービス
・はがき印刷の受付サービス
・タクシー手配サービス
・おいしい水手配サービス
【周辺環境】
・高島屋 京都店 約130m
・スーパーフレスコ 寺町店 約400m
・ファミリーマート河原町仏光寺店 約60m
・セブンイレブン京都河原町高辻店 約240m
・ココカラファイン四条河原町西店 約350m
担当からのひとこと
この度は『ザ・京都レジデンス四条河原町』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は四条河原町の交差点を南に下り、貞安前之町に位置する総戸数204戸の大規模レジデンスです。
阪急京都線「京都河原町」駅まで徒歩3分、京阪本線「祇園四条」駅徒歩5分、地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩12分の
好立地です。共用施設や、サービスも充実しており、コンシェルジュサービスなどをご利用頂けるマンションです。
屋上テラス（ザ・テラス）からは東山の風景が望め、四季折々を愉しんで頂けます（天候による）。
ゴミ出しは24時間可能で周辺環境もスーパー、コンビニ、デパート等が揃っており、セカンドハウスにもオススメです。室内も大変丁寧にご使用されていますので是非現地をご見学下さいませ。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
*-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*
・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・高島屋 京都店 徒歩2分（約130m）
・スーパーフレスコ寺町店 徒歩5分（約400m）
・ファミリーマート河原町仏光寺店 徒歩1分（約60m）
・セブンイレブン京都河原町高辻店 徒歩3分（約240m）
・ココカラファイン四条河原町西店 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | ザ・京都レジデンス四条河原町 |
|---|---|
| 物件番号 | 35693146 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区寺町通四条下る貞安前之町 |
| 価格 |
8,980万円
|
| 交通 | 阪急京都線「京都河原町」駅徒歩3 分 京阪本線「祇園四条」駅徒歩5 分 京都市烏丸線「四条」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.94m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.92m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 204 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 京阪カインド |
| 新築時売主 | 京阪電気鉄道株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 |
| 管理費(月額) | 14,060円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,730円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月29日です。
