【すみふの仲介ステップ】連絡先：０１２０－７３０－３０１ 担当 田中 裕子
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
ペット可 
角部屋 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
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24時間換気システム -
ペット可 -
角部屋 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【ル・アール京都御所西 中立売通】
●角住戸
●東向きバルコニー
●陽当・通風良好
●６階建の３階部分
●専有面積６７．７６㎡
●間取り３ＬＤＫ
【交通】
●地下鉄烏丸線「今出川」駅歩１３分ご自身での居住用はもちろん、セカンドハウスや投資用、収益用不動産としてもお薦めでございます！
担当田中のお薦め物件ですので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
お問合せを心よりお待ちしております！
●住友不動産ステップ株式会社
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 田中 裕子
担当からのひとこと
【ル・アール京都御所西 中立売通】
御所西エリアのお薦めマンション、
ル・アール京都御所西 中立売通です！
閑静な住宅地に位置しています。
専有面積６７．７６㎡３ＬＤＫ、角住戸ですので、
陽当や通風が良好でございます。
室内は大変丁寧にご使用されています。
ご自身での居住用はもちろん、セカンドハウスや投資用、収益用不動産としてもお薦めでございます！
担当田中のお薦め物件ですので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
お問合せを心よりお待ちしております！
●住友不動産ステップ株式会社
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 田中 裕子
周辺環境
・ライフ西陣店 徒歩6分（約470m）
・ファミリーマート堀川中立売店 徒歩2分（約120m）
・京都市立新町小学校 徒歩4分（約320m）
・みどり公園 徒歩3分（約180m）
・京都御苑 徒歩8分（約640m）
物件詳細
| 物件名 | ル・アール京都御所西 中立売通 |
|---|---|
| 物件番号 | 35693159 |
| 所在地 |
京都府京都市上京区中立売通油小路西入東橋詰町 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「今出川」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.76m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.33m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 32 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 株式会社タカラレーベン |
| 管理費(月額) | 13,210円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,160円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額880円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月29日です。
