【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 達也
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
両面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可
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床暖房 -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
両面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 両面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 高速インターネット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
＜交通アクセス＞
☆3WAYアクセス
・地下鉄東西線・烏丸線「烏丸御池」駅歩4分
・地下鉄烏丸線「四条」駅歩7分
・阪急京都線「烏丸」駅歩7分
＜おすすめポイント＞
☆北西角住戸
☆専有面積75.64㎡
☆ペット飼育可（管理規約による制限有）
☆両面バルコニー
☆室町通りに面す
☆24時間ゴミ出し可
＜設備・仕様＞
〇納戸
〇床暖房（LDK）
〇浴室暖房乾燥機
〇アルコーブ
〇畳コーナー
担当からのひとこと
◇◇本物件について◇◇
「三条室町アーバンライフ」は室町通りに面する、総戸数65邸の分譲マンションです。
地下鉄烏丸御池駅まで徒歩4分、地下鉄四条駅、阪急烏丸駅まで徒歩7分の3WAYアクセスです。
本物件は5階、北東角住戸、専有面積75.64㎡でございます。
東・西の両面バルコニーとなっており、陽当り、通風良好です。
収納が豊富なお部屋となっております。お気軽に内覧も可能です。
物件に関するご質問、ご内覧に関しては担当「田中達也」までご連絡ください。
◇◇不動産の購入をご検討のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、購入の流れや資金計画、買い替え等について詳しくご説明させていただきます。
◇◇担当者自己紹介◇◇
【役職】上席主任 【資格】宅地建物取引士
私自身が、中古マンション購入・リフォーム・土地購入・注文住宅建築・賃貸管理などを経験してきました。
お客様目線で、色々な角度からアドバイスをさせていただきます。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件など
不動産のことなら何なりとご相談下さい。
すみふの仲介ステップ 京都マンションプラザ
【フリーコール：0120-730-301 担当：田中達也】
周辺環境
・フレスコ烏丸店 徒歩4分（約290m）
・セブンイレブン京都三条両替町店 徒歩2分（約130m）
・高倉小学校 徒歩7分（約530m）
・御射山公園 徒歩5分（約400m）
・京都新町病院 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | 三条室町アーバンライフ |
|---|---|
| 物件番号 | 35693165 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区室町通三条下る烏帽子屋町 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩4 分 京都市烏丸線「四条」駅徒歩7 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 75.64m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上11階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.43m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 65 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関電コミュニティ |
| 新築時売主 | アーバンライフ |
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 管理費(月額) | 9,840円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,080円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月28日です。
