【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当：山田
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時のご連絡をお願い致します！フリーコール：０１２０－７３０－３０１ 担当 山田啓士郎
- 開催日
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- 2026/4/10(金) 10:00～17:00
- 2026/4/11(土) 10:00～17:00
- 2026/4/12(日) 10:00～17:00
- 住所
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京都府京都市左京区岡崎円勝寺町
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
複層ガラス
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年11月／フローリング、クロス 全室貼替
●2025年11月／建具 全室交換
●2025年11月／キッチン、洗面台、浴室、トイレ 新規交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜眺望良好
セールスポイント
【マジェス京都岡崎】
〇2沿線利用可能
・京都市東西線「東山駅」徒歩8分
・京都市東西線「蹴上駅」徒歩10分
・京阪本線「三条駅」徒歩16分
〇2004年2月建築
〇総戸数64戸
〇5階建4階部分
〇専有面積85.88㎡・3LDK
〇2025年11月リフォーム済
全室フローリング、クロス 貼替
全室建具交換
キッチン、洗面所、浴室、トイレ新調
〇南東向きバルコニー
〇ペット飼育可能（規約による制限あり）＜周辺環境＞
・平安神宮 約610ｍ
・青蓮院 約590ｍ
・京都市京セラ美術館 約350ｍ
・京都府立図書館 約390ｍ
・京都市動物園 約170ｍ
・岡崎公園 約280ｍ
担当からのひとこと
【マジェス京都岡崎】
2004年2月建築、総戸数64戸のマンション「マジェス京都岡崎」の一室です。
お部屋は5階建4階部分の南東向き住戸でございます。
専有面積85.88㎡、3LDKの間取りで、眺望良好のため開放感のある室内となっております。
室内は2025年11月にリフォームされており、すぐにご入居いただける物件でございます。
周辺は京都の歴史ある街並みが広がり、緑豊かな自然にも囲まれた立地です。
是非一度ご内覧にお越しくださいませ。
住友不動産ステップ 京都マンションプラザ
担当 ：山田
ＴＥＬ：0120-730-301
周辺環境
・岡崎公園 徒歩4分（約280m）
・セブンイレブン京都平安神宮前店 徒歩4分（約250m）
・フレスコ岡崎店 徒歩12分（約940m）
・京都市動物園 徒歩3分（約170m）
・京都市京セラ美術館 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | マジェス京都岡崎 |
|---|---|
| 物件番号 | 35693185 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区岡崎円勝寺町 |
| 価格 |
1億3,690万円
|
| 交通 | 京都市東西線「東山」駅徒歩8 分 京都市東西線「蹴上」駅徒歩10 分 京阪本線「三条」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 85.88m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.78m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 64 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 松下興産・住友不動産 |
| 施工会社 | 大木建設 |
| 管理費(月額) | 15,440円 |
| 修繕積立金(月額) | 24,810円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：17,000円～27,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月12日です。
