中古マンション

6,580万円

プラウド伊丹郷町マークス

中古マンション

お気に入り 2 件

3駅2沿線利用可能　11階部分　南向きの間取りで陽当たり・通風・眺望良好　

兵庫県伊丹市中央３丁目

阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩6 分
ＪＲ福知山線（宝塚線）「伊丹」駅徒歩6 分
阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩15 分

専有面積75.00m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階11階部分／地上13階地下1階建て・ＲＣ造・2015年02月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

建物補修
設備補修
床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
ディンプルキー
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応

建物補修
設備補修
床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー

ディンプルキー
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応

建物補修
設備補修
都市ガス
上水道
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
収納スペース
ウォークインクローゼット
ガスキッチン
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
ディンプルキー
複層ガラス
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
バリアフリー
24時間換気システム
スロップシンク
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
浴室に窓あり
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

＜交通アクセス＞
■JR伊丹駅　徒歩6分
■阪急伊丹駅　徒歩6分
■阪急新伊丹駅　徒歩15分

＜お部屋について＞
■13階建／11階部分／南向き住戸
■3LD・Kの間取り
■専有面積／75.00㎡
■リビング・ダイニング部分に床暖房設備
■食器洗浄乾燥機
■ディスポーザー
■24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機
■室内フラット仕様／アウトポール設計
■芯々で奥行約2.0ｍのワイドバルコニー

＜マンションについて＞
■野村不動産（株）旧分譲マンション
■平成27年（2015年）2月建築
■総戸数121戸

■ペット飼育可（管理規約による制限有）
■TVモニター付オートロック
■宅配ロッカー＜周辺施設＞
■伊丹小学校約540ｍ（徒歩7分）
■北中学校約750ｍ（徒歩10分）
■イオンモール伊丹テラス約540ｍ（徒歩7分）
■関西スーパーアリオ店約260ｍ（徒歩4分）
■関西スーパー中央店約540ｍ（徒歩7分）
■関西スーパー駅前店約480ｍ（徒歩6分）
■阪急オアシス伊丹店約640ｍ（徒歩8分）
■ローソン伊丹中央一丁目店約360m（徒歩5分）
■ファミリーマートＪＲ伊丹駅前通店約220ｍ（徒歩3分）
■主基公園約670ｍ（徒歩9分）

担当からのひとこと

この度は『プラウド伊丹郷町マークス』の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

～プラウド伊丹郷町マークス～
白壁の美しい景観が守られている『伊丹酒造通り』に隣接して建築された
野村不動産(株)旧分譲マンションです。

お部屋は11階部分南向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好です。
担当／くろきのおすすめ物件です！

現地をご覧頂くことで、

周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

*-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*

・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

周辺環境

・伊丹小学校　徒歩7分（約540m）
・北中学校　徒歩10分（約750m）
・イオンモール伊丹テラス　徒歩7分（約540m）
・ファミリーマートＪＲ伊丹駅前通店　徒歩3分（約220m）
・主基公園　徒歩9分（約670m）

物件詳細

物件名	プラウド伊丹郷町マークス
物件番号	35703014
所在地	兵庫県伊丹市中央３丁目
価格	6,580万円
交通	阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩6 分ＪＲ福知山線（宝塚線）「伊丹」駅徒歩6 分阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩15 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	75.00m²(壁芯)
所在階構造	11階部分／地上13階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2015年02月
バルコニー（テラス）面積	13.32m²
採光方向	南
総戸数	121 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤野村不動産パートナーズ
新築時売主	野村不動産
施工会社	熊谷組
管理費(月額)	10,920円
修繕積立金(月額)	11,900円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：12,000円～15,000円／機械／屋根なし※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介