パレ伊丹北Ⅱ　オーナーチェンジ｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（33703021）

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パレ伊丹北Ⅱ
パレ伊丹北Ⅱ　オーナーチェンジ(1,950万円/3ＬＤＫ/1階)

パレ伊丹北Ⅱ　オーナーチェンジ

【すみふの仲介ステップ】オーナーチェンジ物件　南東向き、専用庭付のお部屋!!　担当：くろき

価格

1,950万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 64.58m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上6階建て・ＲＣ造

築年月: 1994年06月

所在地: 兵庫県伊丹市東野３丁目

交通: 阪急伊丹線「伊丹」駅バス12 分「東野」バス停徒歩5 分

外観写真
外観写真
現地含む前面道路
現地含む前面道路
マンションエンブレム
エントランスアプローチ
エントランス
管理人室
集合ポスト
エントランスロビー
エレベーター
駐車場
駐車場
駐輪場
駐輪場
荻野小学校まで約830m　（徒歩11分）
東中学校まで約1520m　（徒歩19分）
セブンイレブン伊丹大野1丁目店まで約670m　(徒歩9分)
関西スーパー久代店まで約630m　(徒歩8分)
若梅公園まで約630m　(徒歩8分)

間取り図

外観写真
外観写真
現地含む前面道路
現地含む前面道路
マンションエンブレム
エントランスアプローチ
エントランス
管理人室
集合ポスト
エントランスロビー
エレベーター
駐車場
駐車場
駐輪場
駐輪場
荻野小学校
東中学校
セブンイレブン伊丹大野1丁目店
関西スーパー久代店
若梅公園

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.69％

年間想定賃料等: 72万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

伊丹営業センター黒木　海斗

『パレ伊丹北Ⅱ』の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

こちらは閑静な住宅街、伊丹市東野に佇む総戸数41戸のマンションです。

周辺施設は
荻野小学校まで約830ｍ(徒歩11分)
東中学校まで約1520ｍ(徒歩19分)
関西スーパー久代店まで約630ｍ(徒歩8分)
セブンイレブン伊丹大野1丁目店まで約670ｍ(徒歩9分)
若梅公園まで約630ｍ(徒歩8分)
スーパー、コンビニ、公園まで徒歩10分圏内で利用可能、利便性良好です。

物件に関するお問い合わせは、担当「くろき」まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 専用庭／南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●荻野小学校　徒歩11分（約830m）
●東中学校　徒歩19分（約1520m）
●関西スーパー久代店　徒歩8分（約630m）
●セブンイレブン伊丹大野１丁目店　徒歩9分（約670m）
●若梅公園　徒歩8分（約630m）

物件詳細

所在地	兵庫県伊丹市東野３丁目
価格	1,950万円
交通	阪急伊丹線「伊丹」駅バス12 分「東野」バス停徒歩5 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	64.58m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上6階建て・ＲＣ造	築年月	1994年06月
バルコニー（テラス）面積	3.68m²／専用庭面積7.02m²	採光方向	南東／角部屋
総戸数	41 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／晴耕雨耕
施工会社	大末建設株式会社
管理費(月額)	11,750円	修繕積立金(月額)	13,562円
その他月額費用	専用庭使用料:月額460円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介