設計住宅性能評価書を受けた建築物になります！担当は干川（ほしかわ）です！
専有面積62.98m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階8階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2025年01月築
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
ご予約制の内覧会となります。
- 開催日
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- 2025/6/21(土) 10:00～17:00
- 2025/6/22(日) 10:00～17:00
- 住所
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大阪府大阪市都島区内代町３丁目
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
ペット可
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
フローリング
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
ペット可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜眺望良好
セールスポイント
◇2025年1月建築 ◇専有面積62.98㎡
◇バルコニー面積9.00㎡ ◇サービスバルコニー面積0.84㎡
◇アルコーブ面積2.08㎡
8階部分につき眺望良好になります！
北・西の角住戸になります！
キッチンに浄水器一体型シャワー水栓、食器洗い乾燥機、ディスポーザーが設置されており、シンクは静音シンクが使用されており、水道水がシンク表面にあたる音を低減します！
リビング・ダイニング・洋室6.0帖にガス温水床暖房ヌックが設置されており、足元からお部屋全体をあたためます！
浴室にはガス温水浴室暖房乾燥機（ミストカワック）が設置されております！本マンションは建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）を取得しております！
国土交通省のもと開発された、建築物の環境性能を評価し格付けするシステム「CASBEE」で「A」の評価を得ています！
担当からのひとこと
この度は「ブランズ都島」をご覧頂き誠に有難うございます！
本物件空室になっておりますのでご興味のある方は
お気軽にご連絡くださいませ！
詳細につきましては、担当の「干川（ほしかわ）」までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－１２０－５７７
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ブランズ都島 |
|---|---|
| 物件番号 | 35833011 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
| 価格 |
5,990万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩9 分 ＪＲおおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 62.98m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2025年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.00m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 126 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 株式会社森組 |
| 管理費(月額) | 8,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,900円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:990円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月04日です。
