リノベーション物件♪ 駐車場１台分専用使用権付（無償）です
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制の内覧会となりますので内覧の際は担当の長﨑迄、お問い合わせの程お願い申し上げます。
- 開催日
-
- 2026/1/4(日) 10:00～17:00
- 住所
-
大阪府大阪市港区南市岡３丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
ペット可
-
床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
ペット可
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- トランクルーム
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ガスコンロ設置可
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- 専有面積80㎡以上
- リフォーム
-
●2025年07月／全室クロス・フローリング・ＣＦ貼替、システムキッチン交換
●2025年07月／システムバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、給湯器交換
●2025年07月／建具交換、和室から洋室へ変更、キッチンに独立カウンター新設
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆リノベーション物件
～リノベーション内容（２０２５年７月完了済み）～
全室クロス・フローリング・ＣＦ貼替、システムキッチン交換
システムバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、給湯器交換
建具交換、和室から洋室へ変更、キッチンに独立カウンター新設
※キッチン・バスルーム、洗面化粧台はＬＩＸＩＬの「リシェル（食洗器付き）」、「スパージュ ＣＸタイプ」、「ルミシスボウル」、トイレはＩＮＡＸ「アメージュシャワートイレ」を使用しております。
◆駐車場１台分の専用使用権有（無償使用可能・サイズ制限有）
◆ペット飼育可能（規約等の制限有）◆キッチンには独立カウンターを新設しており、リノベーション前以上に開放感のあるキッチンとなっております
《周辺施設》
・セブンイレブン大阪南市岡３丁目店まで約２１０ｍ 徒歩３分
・食品館アプロ南市岡店まで約１２０ｍ 徒歩２分
・マツモトキヨシ南市岡店まで約２００ｍ 徒歩３分
・港市岡郵便局まで約４３０ｍ 徒歩６分
・南市岡西公園まで約１４０ｍ 徒歩２分
・りそな銀行市岡支店まで約５００ｍ 徒歩７分
担当からのひとこと
この度は、「キングスクエア ランドレックスＣ棟」の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
当マンションは大阪市港区南市岡に所在し、最寄駅は大阪メトロ中央線『弁天町』駅 徒歩８分。交通利便性の高い立地に位置し、通勤・通学に便利な立地となっております。
また、JR大阪環状線『弁天町』駅 徒歩１０分で利用可能となっております。
メールコーナーには宅配ロッカーが存在するため、外出時の宅配便にも対応可能です。セキュリティ面では、ＴＶモニター付のオートロックにより防犯性を高めています。
室内温水プール、スパ、サウナ、ジャグジー、大浴場、シアタールーム、スタジオルーム、キッズルーム、フィットネスルーム、スタディルーム、スカイラウンジ等々（一部有償）、共用施設も充実しております。
ペット飼育可能（規約等の制限有）なマンションのため、既にペットを飼育されているご家庭でも安心です。
物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に担当の長﨑までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－１２０－５７７】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に長﨑までお問い合わせください。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件ｅｔｃ、
不動産のことなら何なりとご相談ください。
無料査定・秘密厳守・土日営業
すみふの仲介ステップ 弁天町営業センター
周辺環境
・セブンイレブン大阪南市岡３丁目店 徒歩3分（約210m）
・食品館アプロ南市岡店 徒歩2分（約120m）
・マツモトキヨシ南市岡店 徒歩3分（約200m）
・南市岡西公園 徒歩2分（約140m）
・港市岡郵便局 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | キングスクエアランドレックスＣ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 35833018 |
| 所在地 |
大阪府大阪市港区南市岡３丁目 |
| 価格 |
6,999万円
|
| 交通 | 大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩8 分 ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩10 分 阪神なんば線「ドーム前」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 87.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
35階部分／地上41階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.60m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 553 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 阪神総合管理 |
| 新築時売主 | 阪神住建 |
| 施工会社 | 西武建設・東海興業 |
| 管理費(月額) | 21,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,660円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：無料／空数1台／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
