リノベーション物件♪ 駐車場１台分専用使用権付（無償）です
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
ペット可
-
床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
ペット可
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- トランクルーム
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ガスコンロ設置可
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- 専有面積80㎡以上
- リフォーム
-
●2025年07月／全室クロス・フローリング・ＣＦ貼替、システムキッチン交換
●2025年07月／システムバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、給湯器交換
●2025年07月／建具交換、和室から洋室へ変更、キッチンに独立カウンター新設
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆リノベーション物件
～リノベーション内容（２０２５年７月下旬完了予定）～
全室クロス・フローリング・ＣＦ貼替、システムキッチン交換
システムバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、給湯器交換
建具交換、和室から洋室へ変更、キッチンに独立カウンター新設
※キッチン・バスルーム、洗面化粧台はＬＩＸＩＬの「リシェル（食洗器付き）」、「スパージュ ＣＸタイプ」、「ルミシスボウル」、トイレはＩＮＡＸ「アメージュシャワートイレ」を使用しております。
◆駐車場１台分の専用使用権有（無償使用可能・サイズ制限有）
◆ペット飼育可能（規約等の制限有）◆キッチンには独立カウンターを新設しており、リノベーション前以上に開放感のあるキッチンとなっております
《周辺施設》
・セブンイレブン大阪南市岡３丁目店まで約２１０ｍ 徒歩３分
・食品館アプロ南市岡店まで約１２０ｍ 徒歩２分
・マツモトキヨシ南市岡店まで約２００ｍ 徒歩３分
・港市岡郵便局まで約４３０ｍ 徒歩６分
・南市岡西公園まで約１４０ｍ 徒歩２分
・りそな銀行市岡支店まで約５００ｍ 徒歩７分
担当からのひとこと
この度は、「キングスクエア ランドレックスＣ棟」の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
当マンションは大阪市港区南市岡に所在し、最寄駅は大阪メトロ中央線『弁天町』駅 徒歩８分。交通利便性の高い立地に位置し、通勤・通学に便利な立地となっております。
また、JR大阪環状線『弁天町』駅 徒歩１０分で利用可能となっております。
メールコーナーには宅配ロッカーが存在するため、外出時の宅配便にも対応可能です。セキュリティ面では、ＴＶモニター付のオートロックにより防犯性を高めています。
室内温水プール、スパ、サウナ、ジャグジー、大浴場、シアタールーム、スタジオルーム、キッズルーム、フィットネスルーム、スタディルーム、スカイラウンジ等々（一部有償）、共用施設も充実しております。
ペット飼育可能（規約等の制限有）なマンションのため、既にペットを飼育されているご家庭でも安心です。
内覧希望・物件の詳細は担当の「長﨑」までお問い合わせください。《フリーコール》0120-120-577
周辺環境
・セブンイレブン大阪南市岡３丁目店 徒歩3分（約210m）
・食品館アプロ南市岡店 徒歩2分（約120m）
・マツモトキヨシ南市岡店 徒歩3分（約200m）
・南市岡西公園 徒歩2分（約140m）
・港市岡郵便局 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | キングスクエアランドレックスＣ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 35833018 |
| 所在地 |
大阪府大阪市港区南市岡３丁目 |
| 価格 |
7,480万円
|
| 交通 | 大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩8 分 ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩10 分 阪神なんば線「ドーム前」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 87.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
35階部分／地上41階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.60m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 553 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 阪神総合管理 |
| 新築時売主 | 阪神住建 |
| 施工会社 | 西武建設・東海興業 |
| 管理費(月額) | 21,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,660円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：無料／空数1台／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
