◆大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅徒歩１分 ◆引回しバルコニー
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
トランクルーム 
宅配ボックス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駅徒歩５分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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トランクルーム -
宅配ボックス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駅徒歩５分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- トランクルーム
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅徒歩１分
南港ポートタウン線「トレードセンター前」駅徒歩８分
◇専有面積 ９０．２６㎡
◇バルコニー面積 ４１．０７㎡
◇アルコーブ面積 ３．８１㎡
◇メーターボックス面積 ０．６７㎡
◇鉄筋コンクリート造２０階建９階部分
◇４ＬＤＫ
◇南東向きバルコニー
◇平成１８年９月築
◇総戸数 ２７３戸
◇ペット飼育可（規約有）
＜周辺施設＞
・セブンイレブンコスモスクエア駅前店まで約４０ｍ（徒歩１分）
・デイリーヤマザキコスモスクエア駅店まで約２４０ｍ（徒歩３分）
・コスモスクエア海浜緑地まで約１５０ｍ（徒歩２分）
・こすも保育園まで約１０ｍ（徒歩１分）
・アジア太平洋トレードセンターまで約５８０ｍ（徒歩８分）
担当からのひとこと
本物件は、大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅からペデストリアンデッキで直結しております。
ＬＤＫは南東向きバルコニーに面していますので、陽当たりや通風も良好です。
トランクルームや床暖房、各居室に収納があり、バルコニーにはスロップシンクなど室内設備が揃っています。
マンションの１階部分にはセブンイレブンコスモスクエア駅前店（約４０ｍ）がありますので大変便利です。
詳細につきましては、担当の「木本」までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－１２０－５７７
周辺環境
・セブンイレブンコスモスクエア駅前店 徒歩1分（約40m）
・デイリーヤマザキコスモスクエア駅店 徒歩3分（約240m）
・アジア太平洋トレードセンター 徒歩8分（約580m）
・コスモスクエア海浜緑地 徒歩2分（約150m）
・こすも保育園 徒歩1分（約10m）
物件詳細
| 物件名 | リバーガーデンコスモスクエア |
|---|---|
| 物件番号 | 35833024 |
| 所在地 |
大阪府大阪市住之江区南港北１丁目 |
| 価格 |
4,600万円
|
| 交通 | 大阪メトロ中央線「コスモスクエア」駅徒歩1 分 南港ポートタウン線「トレードセンター前」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 90.26m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上20階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 41.07m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 273 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 浪速管理 |
| 新築時売主 | リバー産業株式会社 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 17,490円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,650円 |
| その他月額費用 | 町会費:300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
