中古マンション

空き物件

2,980万円

ティアラ・セントワンズ

中古マンション

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☆１４階建て１２階部分　☆専有面積：９９．６５㎡

滋賀県大津市鳥居川町

ＪＲ東海道本線「石山」駅徒歩9 分
京阪石坂線「唐橋前」駅徒歩3 分

専有面積99.65m² （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階12階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造・2000年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

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年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
ペット可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
リフォーム済み
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
管理員日勤

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
ペット可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）

駐車場空有
リフォーム済み
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
ガスキッチン
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
室内洗濯機置場
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
出窓
バス１坪以上
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
管理員日勤

リフォーム

●2023年05月／クロス張替え（洋室６．４帖）、畳表替え、襖新調、

●2023年05月／カーペット張替え（ウォークインクローゼット、洋室約７．３帖）

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜眺望良好

セールスポイント

☆２ＷＡＹアクセス
・ＪＲ「石山」駅徒歩９分
・京阪「唐橋」駅徒歩３分
☆１４階建て１２階部分　
☆専有面積９９．６５㎡
☆間取り４ＬＤＫ
☆トランクルーム付き
☆ペット飼育可
◎バルコニーより瀬田川の眺望が可能です。

【2023年05月リフォーム済み】
・クロス張替え（洋室約６．４帖）
・カーペット張替え（洋室約７．３帖、ウォークインクローゼット）
・畳表替え、襖新調（和室約６．０帖）【ライフインフォメーション】
・スギドラッグ石山店まで・・・約280ｍ
・平和堂石山店まで・・・約430ｍ
・ローソン石山栄町店まで・・・約440ｍ
・大津栄町郵便局まで・・・約80ｍ
・京都信用金庫石山支店まで・・・約300ｍ
・晴嵐小学校まで・・・約610ｍ

担当からのひとこと

本マンションはJR「石山」駅まで徒歩9分、京阪「唐橋前」駅まで徒歩3分の立地に位置しております。

お部屋は南向き12階部分つき日当たり・眺望良好となっております。
専有面積99.65㎡の4LDKの間取りです。

物件へのご質問や、ご内見希望、物件資料のご希望等
お気軽にお申し付けくださいませ。

不動産の購入をご検討の方へ

【百聞は一見に如かず】と言いますが、まずはご内見をおすすめ致します。
間取りや写真を見て頂くことよりも、現地をご確認頂くことで、周辺環境や日当たり、風通し等様々な情報が入ってきます。
また、物件探しでは、ご内見いただいた数が経験値となり、失敗しにくい選択をしていただくことにもつながります。

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お気軽に担当の『大庭』までお問い合わせください。

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　　無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動致します！
　　[お客様専用フリーコール：0120-772-157　担当大庭（おおば）】

周辺環境

・スギドラッグ石山店　徒歩4分（約280m）
・平和堂石山店　徒歩6分（約430m）
・ローソン石山栄町店　徒歩6分（約440m）
・大津栄町郵便局　徒歩1分（約80m）
・晴嵐小学校　徒歩8分（約610m）

物件詳細

物件名	ティアラ・セントワンズ
物件番号	35853005
所在地	滋賀県大津市鳥居川町
価格	2,980万円
交通	ＪＲ東海道本線「石山」駅徒歩9 分京阪石坂線「唐橋前」駅徒歩3 分
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	99.65m²(壁芯)
所在階構造	12階部分／地上14階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	2000年03月
バルコニー（テラス）面積	11.79m²
採光方向	南
総戸数	217 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	アルバ
管理費(月額)	8,700円
修繕積立金(月額)	17,400円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：10,000円／機械※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車可能車両は車種によります・駐車場空状況は２０２５年４月１７日確認のものです・ポーチ面積：２．４４㎡