☆専有面積：８７．９０㎡ ☆ペット飼育可 ☆リフォーム履歴あり
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐輪場 
バイク置き場 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤 
眺望良好
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ＴＶモニタ付きインターホン -
駐輪場 -
バイク置き場 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上）
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駐車場空有 -
自走式駐車場 -
リフォーム済み -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 側溝
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- バイク置き場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年06月／全室：クロス張替え、和室：畳表替え、襖張替え
●2025年06月／洋室（約７．５帖、約６．０帖）：カーペット張替え
●2025年06月／給湯器交換、トイレ・洗濯機置き場ＣＦ張替え、レンジフード交換
- 立地・周辺環境
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コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
☆ＪＲ東海道本線「瀬田」駅 徒歩１８分
☆専有面積：８７．９０㎡
☆間取り：３ＬＤＫ
☆南向き 陽当り・通風良好！
☆ペット飼育可（規約による制限あり）
☆平面駐車場
【２０２５年６月 リフォーム済】
・全室クロス張替え ・和室：畳表替え、襖張替え
・洋室（約７．５帖、約６．０帖）：カーペット張替え
・給湯器交換 ・トイレ・洗濯機置き場：クッションフロア張替え
・キッチン部 コンロ・レンジフード、カラン交換
【ライフインフォメーション】
・ファミリーマート大津大萱店まで約２６０ｍ
・スーパーセンタートライアル滋賀大津店まで約９６０ｍ
・Ｖ・ドラッグ大江店まで約３３０ｍ
・瀬田小学校まで約１１７０ｍ
・瀬田中学校まで約２２３０ｍ
担当からのひとこと
シャルマンコーポ瀬田湖畔の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
専有面積は８７．９０㎡で間取り３ＬＤＫ（全居室６．０帖以上）の南向きの物件です。
また、空家につきお気軽にご内覧いただけます。
是非一度、周辺環境と併せて現地室内をご覧ください。
本物件に関するご質問やご相談、また資金計画やローンのご相談、買い替え相談など、お気軽に担当の『大庭（おおば）』までお問い合わせください。
【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、不動産売買のことなら何なりとご相談下さい。】
無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動致します！
周辺環境
・ファミリーマート大津大萱店 徒歩4分（約260m）
・スーパーセンタートライアル滋賀大津店 徒歩12分（約960m）
・Ｖ・ドラッグ大江店 徒歩5分（約330m）
・瀬田小学校 徒歩15分（約1170m）
・瀬田中学校 徒歩28分（約2230m）
物件詳細
| 物件名 | シャルマンコーポ瀬田湖畔 |
|---|---|
| 物件番号 | 35853015 |
| 所在地 |
滋賀県大津市大江１丁目 |
| 価格 |
1,698万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「瀬田」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 87.90m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.20m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 124 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東洋コミュニティサービス |
| 新築時売主 | 東レ建設 |
| 施工会社 | 東レ建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 11,691円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,447円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：6,008円～6,508円／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
