■専有面積：44.14㎡ ■27階建の10階部分 ■南東向き住戸
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
免震構造 or 制震構造
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム -
免震構造 or 制震構造
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■交通
・大阪メトロ千日前線『阿波座』駅 徒歩7分
・大阪メトロ中央線『阿波座』駅 徒歩7分
・大阪メトロ御堂筋線『本町』駅 徒歩10分
■2022年1月建築
■ペット飼育可（規約による規制有）
■現況：居住中
～共用部分施設～（一部有料）
１階：コーチエントランス
グランドエントランス
ペット足洗い場
コンシェルジュ
２階：オーナーズラウンジ
３階：ゲストルーム
２５階：スカイテラス
各階：ゴミステーション
【不動産のご購入を検討されている皆様へ】
間取図面や写真では判断出来ない部分もありますので、まずは是非【現地】をご覧下さい。
【周辺環境】
・靭公園まで約350ｍ（徒歩5分）
・ローソン京町堀三丁目店まで約210ｍ（徒歩3分）
・ライフ土佐堀店まで約600ｍ（徒歩8分）
・住友病院まで約550ｍ（徒歩7分）
・大阪市立西船場小学校まで約550ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
≪【クラッシィタワー靭公園】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
■専有面積：44.14㎡／専有面積にトランクルーム（0.52㎡）含む
■27階建の10階部分
【クラッシィタワー靭公園】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『片岡（かたおか）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp
周辺環境
・靭公園 徒歩5分（約350m）
・ローソン京町堀三丁目店 徒歩3分（約210m）
・ライフ土佐堀店 徒歩8分（約600m）
・住友病院 徒歩7分（約550m）
・大阪市立西船場小学校 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | クラッシィタワー靱公園 |
|---|---|
| 物件番号 | 360D3049 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区京町堀２丁目 |
| 価格 |
7,480万円
|
| 交通 | 大阪メトロ千日前線「阿波座」駅徒歩7 分 大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩7 分 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 44.14m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上27階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.99m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 176 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住商建物 |
| 新築時売主 | 住友商事・住友不動産 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 |
| 管理費(月額) | 13,540円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,900円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,320円／トランクルーム使用料:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月12日です。
