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物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.15 %
- 想定利回り
- 5.15 %
- 年間想定賃料等
- 72万 円
- 月額賃料等
- 6万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 即入居可・即引渡可
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2019年08月/浴室乾燥機付き換気扇交換
- 立地・周辺環境
-
2沿線以上利用可|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■交通
・大阪メトロ 四つ橋線 『肥後橋』駅 徒歩6分
・大阪メトロ四つ橋線・中央線『本町』駅 徒歩7分
現況:賃貸中(2026年5月31日まで)
・月額賃料 60,000円(年額賃料 720,000円)
・表面利回り 5.15%
※オーナーチェンジ物件
【周辺環境】
・スーパーコーヨー肥後橋店まで約460m(徒歩6分)
・セブンイレブン大阪京町堀1丁目店まで約140m(徒歩2分)
・内科大谷クリニックまで約120m(徒歩2分)
・西船場小学校まで約260m(徒歩4分)
・西船場公園まで約160m(徒歩2分)
・靭幼稚園まで約390m(徒歩5分)
・花乃井中学校まで約670m(徒歩9分)
担当からのひとこと
オーナーチェンジ物件に興味がある方は、「まずは話を聞いてみたい」というだけでも結構です。
ぜひお気軽にご相談ください!
お問い合わせをお待ちしております!
周辺環境
・スーパーコーヨー肥後橋店 徒歩6分(約460m)
・セブンイレブン大阪京町堀1丁目店 徒歩2分(約140m)
・西船場小学校 徒歩4分(約260m)
・西船場公園 徒歩2分(約160m)
・内科大谷クリニック 徒歩2分(約120m)
物件詳細
| 物件名 | ハイツオークラ靭公園 |
|---|---|
| 物件番号 | 360D3038 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区京町堀1丁目 |
| 価格 |
1,398万円
|
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩6 分 大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩7 分 大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 21.10m2 |
| 所在階 構造 |
4階部分/地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1985年02月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 4.70m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 44 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | 大倉建設 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理費(月額) | 6,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,410円 |
| 引渡時期 | 即時(但し、残代金精算後) |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月31日です。
