都市の品格を映す超高層タワーレジデンス
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
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２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
～地上５４階建 免震タワーレジデンス～
■16階部分 ■南東角部屋住戸 ■室内丁寧にご使用です ■開口部多く、明るいお部屋です。
■阪神間の眺望・六甲山脈・大阪湾方面を望む眺望
■専有面積 82.16㎡・3LDK ■平成25年1月建築 ■新築時売主 住友不動産
■各階にゴミステーション ■24時間ゴミ出し可能 ■ペット飼育可(管理規約等による制限有)
～5沿線5駅利用可能な立地～
◎JR神戸線「三ノ宮」駅徒歩6分
◎阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩8分
◎阪神本線「神戸三宮」駅徒歩6分
◎地下鉄西神山手線「三宮」駅徒歩7分
◎神戸新交通ポートアイランド線「三宮」駅徒歩5分
担当からのひとこと
シティタワー神戸三宮は、兵庫県神戸市中央区旭通４丁目に建つ、2013年1月に新築時売主 住友不動産、大林組 施工により建築された地上54階、総戸数640戸、免震構造の大規模タワーマンションです。
ポートアイランド線「三宮」駅徒歩5分、ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅徒歩6分、阪神本線「神戸三宮」駅徒歩6分、阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩8分、神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅徒歩7分と5駅5路線が利用で、ポートライナーで神戸空港へダイレクトアクセスが可能です。（ポートアイランド線「三宮」駅から「神戸空港」駅まで１８分）
エントランス前には車寄せスペースがあり、エントランスは天井高が高く高級感がございます。駐車場は地下にございますので、雨に濡れずに駐車場を利用頂けます。39階にある共用部分のスカイラウンジからは、ハーバーランドやポートタワー等、神戸らしい景色を楽しんで頂けます。
本物件は専有面積82.16㎡の3LDK南東部屋住戸です。リビング・ダイニングは南東向きのバルコニーに面した明るいお部屋となっております。
各階に常時ゴミ出し可能なゴミステーションがございますので、お部屋にゴミを置いておく必要がありません。
詳細は担当の牟田口（むたぐち）までお気軽にお問合せください。
周辺環境
・セブンイレブン神戸中央区役所北店 徒歩1分（約50m）
・ダイエー神戸三宮店 徒歩4分（約300m）
・ミント神戸 徒歩4分（約320m）
・阪急オアシス神戸旭通店 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワー神戸三宮 |
|---|---|
| 物件番号 | 360E3003 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区旭通４丁目 |
| 価格 |
1億4,800万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅徒歩6 分 阪神本線「神戸三宮」駅徒歩6 分 阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 82.16m2 |
| 所在階 構造 |
16階部分／地上54階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2013年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 27.54m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 640 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理費(月額) | 17,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,900円 |
| その他月額費用 | 団地管理費:500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月07日です。
