JR三ノ宮駅徒歩圏。12階南東角住戸、57.97㎡の2LDK。眺望良好
専有面積57.97m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階12階部分／地上15階地下1階建て・ＲＣ造・2006年01月築
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
管理員常駐 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
管理員常駐 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員常駐
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
・JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩10分
・阪神本線「神戸三宮」駅徒歩9分
・ポートアイランド線「貿易センター」駅徒歩8分
・3沿線利用可能な利便性の高い立地
・12階部分につき、陽当たり・眺望良好
・南東角住戸で明るく開放感のある室内
・専有面積57.97㎡の2LDK
・2006年1月築、RC造
・管理員常駐で管理体制良好
・現況空家につき、ゆっくりご内覧可能【周辺環境】
●ミント神戸まで徒歩9分（約700ｍ）
●ローソン神戸御幸通四丁目店まで徒歩3分（約170ｍ）
担当からのひとこと
三ノ宮駅徒歩圏内、利便性の高い磯上通エリアに立地する「エイジングコート三宮」。
JR・阪神・ポートライナーの3沿線が利用可能です。
お部屋は12階部分の南東角住戸につき、日当たり・通風ともに良好。
専有面積57.97㎡の2LDKは、ゆとりのある間取りでご夫婦や少人数世帯におすすめです。
管理員常駐のため管理体制も良好で、安心してお住まいいただけます。
ペット飼育可能（管理規約による制限あり）なのも魅力のひとつです。
空室につき、自己居住用はもちろん、セカンドハウスや投資用途としてもご検討いただけます。
ぜひ一度、現地にて眺望や開放感をご体感ください。
周辺環境
・ミント神戸 徒歩9分（約700m）
・ローソン神戸御幸通四丁目店 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | エイジングコート三宮 |
|---|---|
| 物件番号 | 36223010 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区磯上通３丁目 |
| 価格 |
1,850万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅徒歩10 分 ポートアイランド線「貿易センター」駅徒歩8 分 阪神本線「神戸三宮」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 57.97m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上15階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.06m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 80 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 日本ネットワークサービス |
| 新築時売主 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理費(月額) | 50,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月10日です。
