大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩７分 ◆三面バルコニー ◆南西角住戸
物件のポイント
物件の特徴
オートロック 
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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オートロック -
宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
小学校まで徒歩10分以内
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2026年06月／キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調
●2026年06月／床材上張り（ＬＤＫ・廊下）・洋室３部屋床材貼替
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆南西角住戸
◆１１階部分
◆日当たり、通風良好
◆３ＬＤＫ
◆２沿線利用可能
・大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩７分
・JR阪和線「杉本町」駅徒歩１８分
◆三面バルコニー（南、西、北）
◆2026年6月リフォーム完成予定
◎キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調
◎床材上張り（LDK・廊下）、洋室３部屋床材貼替【周辺環境（駅）】
・大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩７分
・JR阪和線「杉本町」駅徒歩１８分
【周辺環境】
・サンディあびこ店 約５３０ｍ 徒歩７分
・業務スーパー我孫子店 約５３０ｍ 徒歩７分
・ローソンストア１００住吉苅田店 約２６０ｍ 徒歩４分
・大阪市立苅田南小学校 約３５０ｍ 徒歩５分
・大阪市立我孫子南中学校 約８６０ｍ 徒歩１１分
・スギドラッグ住吉苅田店 約５２０ｍ 徒歩７分
・住吉我孫子東郵便局 約５３０ｍ 徒歩７分
・イオンモール堺北花田 約１７００ｍ 徒歩２２分
・ひまわり幼稚園 約７７０ｍ 徒歩１０分
・苅田南保育所 約２２０ｍ 徒歩３分
担当からのひとこと
この度は『ルイシャトレあびこ』の物件ページにアクセスいただき有難うございます！
本マンションは大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩7分の位置にあり、スーパーまで徒歩10分圏内、コンビニ、小学校までは徒歩5分圏内と、周辺環境が充実しております。
15階建の11階部分の南西角住戸のため、日当たりと通風が良好です。
また、2026年6月にリフォーム完成予定となっております！
（リフォーム内容：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調、床材上張り（LDK・廊下）、洋室3部屋床材貼替）
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談はお気軽にご連絡ください！
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！
周辺環境
・サンディあびこ店 徒歩7分（約530m）
・ローソンストア１００住吉苅田店 徒歩4分（約260m）
・業務スーパー我孫子店 徒歩7分（約530m）
・大阪市立苅田南小学校 徒歩5分（約350m）
・大阪市立我孫子南中学校 徒歩11分（約860m）
物件詳細
| 物件名 | ルイシャトレあびこ |
|---|---|
| 物件番号 | 36213002 |
| 所在地 |
大阪府大阪市住吉区庭井２丁目 |
| 価格 |
4,598万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅徒歩7 分 ＪＲ阪和線「杉本町」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 77.79m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 26.23m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 38 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | ニチモ |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理費(月額) | 15,680円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,390円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月10日です。
