☆大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西長堀』駅徒歩２分 ☆２沿線利用可
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可
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食器洗浄乾燥機 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 即入居可・即引渡可
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2026年05月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・電気温水器
●2026年05月／全室クロス張替・全室床材張替・トイレ交換
●2026年05月／食洗器新規取付・ハウスクリーニング・全建具交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
☆２沿線利用可
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西長堀』駅徒歩２分
大阪メトロ千日前線『西長堀』駅徒歩２分
☆３ＬＤＫ
☆専有面積６８．４０㎡
☆南西角住戸・3面採光（北・西・南）
☆リフォーム(内容(2026年5月完成予定)
システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・電気温水器新規交換
全室クロス張替・全室床材張替
食洗器新設・全建具交換・ハウスクリーニング
◎周辺環境
《スーパー・コンビニ》
・阪急オアシス新町店まで約170 m(徒歩３分)
・ウェルシア大阪新町店まで約100 m(徒歩２分)
・セブンイレブン大阪新町４丁目店まで約90 m(徒歩２分)
・ローソン新町四丁目店まで約250 m(徒歩４分)
《学校》
・堀江小学校分校まで約230 m(徒歩３分)
・堀江中学校まで約970 m(徒歩１３分)
担当からのひとこと
この度は『西長堀ハイデンス』の物件ページにアクセスいただき有難うございます！
本物件は大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線『西長堀』駅徒歩２分の２沿線利用可能なマンションとなっております。また、本物件は2026年5月にリフォーム完成予定のため、物件担当のおすすめ物件です。
徒歩5分以内にはコンビニ等の施設が点在しており便利な立地です。
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は梅田営業センターまでお気軽にご連絡ください！
フリーコール：0120-051-232
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！
周辺環境
・阪急オアシス新町店 徒歩3分（約170m）
・ウェルシア大阪新町店 徒歩2分（約100m）
・セブンイレブン大阪新町４丁目店 徒歩2分（約90m）
・ローソン新町四丁目店 徒歩4分（約250m）
・堀江小学校分校 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | 西長堀ハイデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 36213017 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区新町４丁目 |
| 価格 |
3,890万円
|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「西長堀」駅徒歩2 分 大阪メトロ千日前線「西長堀」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 68.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1980年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.67m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 42 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 浪速管理 |
| 新築時売主 | 小松地所株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 9,840円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,910円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
