☆ペット飼育可能マンション(規約による制限有) ☆
専有面積101.16m2 （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階9階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造・2001年10月築
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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ペット可 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
【すみふの仲介ＳＴＥＰ角垣（つのがき）のセールスポイント】
☆ペット飼育可能(規約による制限有)なマンションです
☆２００１年１０月建築
☆１５階建て９階部分
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠に有難うございます。
『プライマリー新大阪』物件担当の【角垣】でございます。
本マンションは大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩6分、JR東海道本線「新大阪」駅徒歩7分に位置しております。
また近隣にはスーパー、コンビニ、公園、病院等の生活施設がございます。
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すみふの仲介ＳＴＥＰ 梅田営業センター
周辺環境
・ローソン宮原一丁目店 徒歩2分（約90m）
・スギドラッグ東三国駅前店 徒歩4分（約320m）
・淀川宮原郵便局 徒歩8分（約570m）
・大阪市立北中島小学校 徒歩8分（約580m）
・大阪市立宮原中学校 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | プライマリー新大阪 |
|---|---|
| 物件番号 | 36213057 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区宮原１丁目 |
| 価格 |
2,750万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩5 分 ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩7 分 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 101.16m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.39m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 74 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 三和通産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 |
| 管理費(月額) | 7,990円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,180円 |
| その他月額費用 | 解体準備金:1,210円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） |
| 借地条件 | 借地料:月額21,420円／借地期限:2052年11月（残存期間：26年） |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月05日です。
