【すみふの仲介ステップ】◇６階南向き ◇採光良好 ◇通風良好
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
管理員日勤 
眺望良好
-
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
自走式駐車場
-
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
眺望良好
セールスポイント
╋┓ セールスポイント
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▼１１階建６階部分
▼専有面積６１.６０㎡（壁芯）
▼２ＳＬＤＫ
▼ペット飼育可能（規約による制限あり）
▼南向きバルコニー
▼自走式駐車場
≪周辺環境≫
■ローソン大正小林東三丁目店 約５５０ｍ（徒歩７分）
■業務スーパー大正けいさつ前店 約７００ｍ（徒歩９分）
■大阪市大正区役所 約７００ｍ （徒歩９分）
■めぐみ保育園 約２８０ｍ（徒歩４分）
■千島保育所 約２８０ｍ （徒歩４分）
■千島公園 約４４０ｍ （徒歩６分）
■小林公園 約４８０ｍ （徒歩６分）
担当からのひとこと
【本物件について】
本物件は６階部分南向きの住戸です。
そのため、通風・採光ともに良好でございます。
６１．６０㎡（壁芯）、２ＳＬＤＫの間取りです。
是非この機に一度ご確認ください。
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、担当者より、物件の長所並びに短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、ビル、アパート等、不動産に関することはお気軽にお問い合わせください。
●すみふの仲介ステップ
●難波営業センター
●担当：加納（かのう）
●お客様専用フリーコール：０１２０－１０２ー３０１
周辺環境
・ファミリーマート大正千島一丁目店 徒歩5分（約350m）
・サンディ大正小林店 徒歩9分（約690m）
・ホームセンターコーナン大正千島店 徒歩6分（約480m）
・小林小学校 徒歩4分（約320m）
・大正中央中学校 徒歩10分（約780m）
物件詳細
| 物件名 | パークハイツ千島 |
|---|---|
| 物件番号 | 36253013 |
| 所在地 |
大阪府大阪市大正区小林東２丁目 |
| 価格 |
1,280万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「大正」駅バス12 分「小林東一丁目」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 61.60m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1978年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.84m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 145 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 株式会社大本組 |
| 施工会社 | 株式会社大本組 |
| 管理費(月額) | 7,176円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：8,600円～10,800円／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月04日です。
