2LDK! 東向き！お好みのリフォームが施工可能です！
専有面積52.37m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階8階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造・1975年12月築
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
-
ペット可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 給湯
- 洗面所
- 洗面台
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆3沿線利用可能
阪急電鉄京都線【十三】駅徒歩5分
阪急電鉄神戸線【十三】駅徒歩5分
阪急電鉄宝塚線【十三】駅徒歩5分
◆専有面積52.37㎡
◆東向き8階部分
◆ペット飼育可（規約による制限あり）
現況空家の為、いつでもご内覧可能です。
お引渡し後、お好きなリフォームを手掛けていただけます。
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『近鉄淀川リバーサイド』物件担当でございます！
HPでの閲覧だけではなく、現地にお越し頂く事をお勧めいたします。
室内の使用状況だけではなく、近隣の周辺環境も把握できます！
実際にお越しいただく際は、資金計画はや諸費用のご説明も合わせてご説明や
今後のアドバイスも行わせていただきます。
土・日・祝も営業行っておりますので。お気軽にお問い合わせください！
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 近鉄淀川リバーサイドマンション |
|---|---|
| 物件番号 | 36253016 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区新北野１丁目 |
| 価格 |
1,580万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「十三」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 52.37m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1975年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.60m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 205 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ライフポート西洋 |
| 新築時売主 | 近鉄住宅建設 |
| 施工会社 | 近鉄住宅建設 |
| 管理費(月額) | 6,440円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,060円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月09日です。
