2021年8月リフォーム履歴あり！広々約69.00㎡のルーフバルコニー付物件！
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
管理員日勤
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２面バルコニー -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2021年08月／クロス張替（全室、壁・天井）、キッチン新調、洗面台新調
●2021年08月／フローリング張替（ＬＤＫ・洋室）、洗面・浴室新調、トイレ新調
●2021年08月／給湯器新調、畳表替え
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内
セールスポイント
■大阪メトロ南港ポートタウン線『ポートタウン西』駅徒歩７分
■13階建6階部分
■角住戸
■専有面積：74．34㎡
■ルーフバルコニー:約69.00㎡（テープ測量による）
■3LDKの間取り
■眺望、陽当り、通風良好
■室内大変丁寧に使用されています
≪2021年8月リフォーム履歴あり≫
◎クロス張替（全室、壁・天井）
◎フローリング張替（ＬＤＫ・洋室）
◎キッチン新調（食洗機付）
◎浴室新調
◎洗面台新調
◎トイレ新調
◎給湯器新調
◎畳表替え
≪周辺環境≫
◆南港公園：約630ｍ（徒歩8分）
◆岡村クリニック ：約760ｍ（徒歩10分）
◆住之江警察署南港中央交番：約1200ｍ（徒歩15分）
担当からのひとこと
この度は詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
角住戸、ルーフバルコニー付で陽当たり、通風、眺望良好です。
2021年8月にリフォーム履歴があり、室内も大変丁寧に使用されておりますので、
是非一度周辺環境と合わせ室内をご内覧ください。
物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に住友不動産ステップ難波営業センター「横原」までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
事前予約頂けましたら現地見学頂けます。お客様のご都合に合わせたプランをご用意しております。
（Aプラン）
現地見学のみ（所要時間：３０分前後）
・現地集合、現地解散で本物件のみご案内させて頂きます。
・ご多忙の方におすすめなプランとなっております。
（Bプラン）
複数の物件を比較検討（所要時間：１時間３０分前後）
・ご希望に沿った物件を比較頂きながらご内覧頂きます。
・初めて不動産をご内覧頂く方におすすめなプランとなっております。
（Cプラン）
周辺環境、資金計画、住宅ローンその他じっくり検討（所要時間：２時間以上）
・ご希望に沿った物件比較検討＋お客様のご不安面、住宅ローン等様々な面をサポートさせて頂きます。
・具体的に購入を進めるにあたり納得行く迄ご不安面を解消されたい方におすすめなプランとなっております。
是非、お気軽にお声かけ下さいませ。
周辺環境
・南港みなみ小学校 徒歩6分（約440m）
・南港南中学校 徒歩6分（約440m）
・南港海のまち公園 徒歩5分（約400m）
・南港ポートタウンショッピングセンター 徒歩12分（約920m）
・セブンイレブン南港ポートタウン前店 徒歩14分（約1100m）
物件詳細
| 物件名 | 南港ポートタウンうしお２５号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 36253019 |
| 所在地 |
大阪府大阪市住之江区南港中３丁目 |
| 価格 |
1,580万円
|
| 交通 | 南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 74.34m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上13階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1986年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.33m2／ルーフバルコニー面積69.00m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 161 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 アパコミュニティ |
| 新築時売主 | 日本勤労者住宅協会 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 3,030円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,520円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月09日です。
