◇◆角住居！全居室に窓あり！間取り：4LDK！◆◇
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください
- 開催日
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- 2026/5/23(土) 10:00～17:00
- 2026/5/24(日) 10:00～17:00
- 住所
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大阪府羽曳野市羽曳が丘４丁目
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
駐輪場 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
低層住居専用地域 
住友不動産旧分譲 
管理員日勤 
眺望良好
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２面バルコニー -
駐輪場 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
低層住居専用地域 -
住友不動産旧分譲
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管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 給湯
- ２面バルコニー
- 駐輪場
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 住友不動産旧分譲
- 高台
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜眺望良好
セールスポイント
---専有部分-------
○専有面積８４．４０㎡
○二面バルコニー（南側・北側）
○３階部分
○角住戸
○出窓有
○全居室に窓有
---設備-------
○追焚機能付き
○システムキッチン
---共有部分------
○自転車・バイク置き場有
担当からのひとこと
この度は「羽曳ケ丘ガーデンハウス」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
専有面積８４．４０㎡（壁芯）、４ＬＤＫのお部屋になります。
全室に窓があるため、採光良好です。
室内は丁寧にお使いのため、ぜひ一度ご内覧ください！
物件に関するご質問、ご内覧については担当「加納」までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、担当者より、物件の長所並びに短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、ビル、アパート等、不動産に関することはお気軽にお問い合わせください。
●すみふの仲介ステップ
●難波営業センター
●担当：加納（かのう）
●お客様専用フリーコール：０１２０－１０２ー３０１
周辺環境
・コノミヤ羽曳が丘店 徒歩9分（約650m）
・羽曳野市羽曳が丘西北公園 徒歩3分（約210m）
・ローソンはびきの店 徒歩14分（約1100m）
・羽曳が丘小学校 徒歩7分（約540m）
・峰塚中学校 徒歩20分（約1600m）
物件詳細
| 物件名 | 羽曳ヶ丘ガーデンハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 36253035 |
| 所在地 |
大阪府羽曳野市羽曳が丘４丁目 |
| 価格 |
850万円
|
| 交通 | 近鉄南大阪線「藤井寺」駅バス20 分「羽曳が丘四丁目北」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 84.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1990年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.60m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 37 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大成プレハブ株式会社 |
| 管理費(月額) | 9,280円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,560円 |
| その他月額費用 | バルコ二ー使用料:370円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月31日です。
