ローレルコート桜塚

中古マンション

南東側バルコニーにつき日当たり良好！！

大阪府豊中市南桜塚１丁目

阪急宝塚線「岡町」駅徒歩9 分
阪急宝塚線「曽根」駅徒歩9 分

専有面積75.51m² （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階6階部分／地上7階建て・その他・1983年11月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

物件の特徴

宅配ボックス
ペット可
南向き（南東、南西含む）
自走式駐車場
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
管理員日勤

宅配ボックス
ペット可
南向き（南東、南西含む）
自走式駐車場
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

管理員日勤

都市ガス
給湯
温水洗浄便座
エレベータ
宅配ボックス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
自走式駐車場
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内

セールスポイント

■阪急宝塚線「岡町」駅徒歩9分
　阪急宝塚線「曽根」駅徒歩9分
■7階建6階部分
■近鉄不動産旧分譲マンション
■ペット飼育可能（規約による制限あり）

～周辺施設～
〇南桜塚小学校まで約330m
〇第三中学校まで約1380m
●豊中桜塚郵便局まで約170m
●コープ桜塚まで約220ｍ
●シェフカワカミ桜塚店まで約400m

担当からのひとこと

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【　０１２０－１６６－３６１　】
担当：田中恭輔（たなか　きょうすけ）
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周辺環境

・コープ桜塚　徒歩3分（約220m）
・南桜塚小学校　徒歩5分（約330m）

物件詳細

物件名	ローレルコート桜塚
物件番号	36293007
所在地	大阪府豊中市南桜塚１丁目
価格	2,680万円
交通	阪急宝塚線「岡町」駅徒歩9 分阪急宝塚線「曽根」駅徒歩9 分
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	75.51m²(壁芯)
所在階構造	6階部分／地上7階建てその他
築年月	1983年11月
バルコニー（テラス）面積	8.52m²
採光方向	南東
総戸数	63 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤浪速管理
新築時売主	近鉄不動産
管理費(月額)	7,700円
修繕積立金(月額)	2,600円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・敷地の一部は近隣商業地域です。・構造：鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造スレート葺・近隣商業地域地域部分の建ぺい率は８０％、容積率は３００％となります。・第１種住居地域部分の建ぺい率、容積率は第１種中高層住居専用地域部分と同一です。