中古マンション

8,180万円

ワコーレ豊中ステーションウィング

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☆阪急宝塚線「豊中」駅徒歩2分・北西・南西角部屋・専有面積84.42㎡☆

大阪府豊中市本町１丁目

阪急宝塚線「豊中」駅徒歩2 分

専有面積84.42m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階12階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2014年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年7月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
ディスポーザー
２面バルコニー
オートロック
ペット可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
納戸
大規模（総戸数100戸以上）
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内

床暖房
ウォークインクローゼット
ディスポーザー
２面バルコニー
オートロック
ペット可

南向き（南東、南西含む）
角部屋
納戸
大規模（総戸数100戸以上）
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内

都市ガス
床暖房
給湯
ウォークインクローゼット
システムキッチン
ディスポーザー
２面バルコニー
エレベータ
モニター付きオートロック
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
納戸
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内

セールスポイント

・阪急宝塚線「豊中」駅徒歩2分
・12階部分、眺望良好です。
・専有面積84.42㎡

・浴室は1618サイズ、浴室乾燥機暖房機つき
・LDK約19.8帖ありLDにガス温水式床暖房あり
・キッチンにディスポーザーあり
・ペット飼育可（規約により一定制限あり）
・平成26年1月建築
・三面鏡洗面台
・ウォークインクローゼット
・食器洗い乾燥機
・宅配ボックス
・コンシェルジュサービスあり（一部有償）
【周辺環境】
・豊中市立大池小学校まで約210ｍ
・豊中市立第十三中学校まで約1280ｍ
・ダイエー豊中駅前店まで約140ｍ
・ファミリーマート豊中本町店約190ｍ
・上の町公園まで約440ｍ

【共用施設利用料】
・フィットネスルーム（利用可能時間：9時～23時・利用料：100円/1時間）
・パーティールーム（利用可能時間：9時～21時・利用料：100円/1時間）
・ライブラリー（利用可能時間：9時～21時・利用料：無料）
・ゲストルーム（利用可能時間：15時～翌10時・利用料：1000円/1泊）

担当からのひとこと

弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。

本物件から阪急宝塚線「豊中」駅まで徒歩2分、2014年1月建築の分譲マンションでございます。

12階北西・南西角部屋であり、採光・眺望良好です。
是非ともご内覧頂きたいお部屋です。

ご内覧希望の際は住友不動産スッテプ茨木営業センター（0120-200-628）までお問合せの程よろしくお願い申し上げます。

また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。

ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に青木までお問い合わせください。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件ｅｔｃ、
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無料査定・秘密厳守・土日営業　

周辺環境

・豊中市立大池小学校　徒歩3分（約210m）
・豊中市立第十三中学校　徒歩16分（約1280m）
・ダイエー豊中駅前店　徒歩2分（約140m）
・ファミリーマート豊中本町店　徒歩3分（約190m）
・上の町公園　徒歩6分（約440m）

物件詳細

物件名	ワコーレ豊中ステーションウィング
物件番号	36513010
所在地	大阪府豊中市本町１丁目
価格	8,180万円
交通	阪急宝塚線「豊中」駅徒歩2 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	84.42m²(壁芯)
所在階構造	12階部分／地上15階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2014年01月
バルコニー（テラス）面積	15.94m²
採光方向	南西／角部屋
総戸数	116 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本ハウズイング
新築時売主	和田興産
施工会社	大末建設
管理費(月額)	6,400円
修繕積立金(月額)	14,300円
引渡時期	2027年04月下旬
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介