3駅2沿線利用可能 最上階部分南向きで陽当たり・通風・眺望良好 担当／黒木
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
最上階 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
ウォークインクローゼット -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
最上階 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
-
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
～おすすめポイント～
■阪急伊丹駅 徒歩2分
■JR伊丹駅徒歩12分
■阪急新伊丹駅徒歩12分
■12階建て／12階 最上階部分
■71.32㎡、3LDKの間取り
■南向きで陽当たり・通風・眺望良好
■現況空き家につきお気軽に内覧可能
～周辺施設～
・伊丹小学校 約340ｍ（徒歩5分）
・北中学校 約840ｍ（徒歩11分）
・いかりスーパーマーケット阪急伊丹店 約80ｍ（徒歩1分）
・ファミリーマート阪急伊丹駅前店 約210ｍ（徒歩3分）
・梅園公園 約170ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
この度は『伊丹駅前ファミリーハイツ』の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらは伊丹市西台1丁目に佇む、総戸数67戸の分譲マンションです。
お部屋は12階最上階、71.32㎡、3ＬＤＫの間取りです。
南向きバルコニーで陽当たり・通風・眺望良好、特に12階から望む眺望をご覧いただきたい、担当黒木のオススメ物件です。
物件に関するご質問、現地ご見学をご希望のお客様は、物件担当の「黒木 くろき」まで、お気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
どうぞよろしくお願い致します。
周辺環境
・伊丹小学校 徒歩5分（約340m）
・北中学校 徒歩11分（約840m）
・いかりスーパーマーケット阪急伊丹店 徒歩1分（約80m）
・ファミリーマート阪急伊丹駅前店 徒歩3分（約210m）
・梅園公園 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | 伊丹駅前ファミリーハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | 36303012 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市西台１丁目 |
| 価格 |
3,180万円
|
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩2 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「伊丹」駅徒歩12 分 阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.32m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1979年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.77m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 67 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 近畿ビルメインテナンス |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理費(月額) | 9,480円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,113円 |
| その他月額費用 | 自治会費:100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月28日です。
