【すみふの仲介ステップ】京都営業センター 担当:松田
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.68 %
- 想定利回り
- 4.68 %
- 年間想定賃料等
- 79万6,680 円
- 月額賃料等
- 6万6,390 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 自動ロック
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 管理員巡回
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【べラジオ五条烏丸】
◇オーナーチェンジ物件
現況月額賃料等66390円
現況利回り4.68%(2026年4月19日現在)
◇バス・トイレセパレートタイプ
◇宅配ボックス有
◇平成16年2月建築
◇1Kの間取り
◇8階建て2階部分
◇ペット飼育可(規約による制限有)
◆◇◆交通アクセス◆◇◆
京都市烏丸線「五条」駅まで徒歩4分
京阪電気鉄道京阪本線「清水五条」駅まで徒歩15分
◆◇◆周辺アクセス◆◇◆
ミニストップ京都室町通万寿寺店まで約50m(徒歩1分)
ファミリーマート京都烏丸松原店まで約250m(徒歩4分)
フレスコ五条西洞院まで約460m(徒歩6分)
京都市下京図書館まで約230m(徒歩3分)
修徳公園まで約130m(徒歩2分)
担当からのひとこと
【べラジオ五条烏丸】の
物件ページをご覧いただき有難うございます。
本物件は京都市烏丸線「五条」駅まで徒歩4分に位置するおすすめ物件でございます。
11階建て2階部分の1Kのお部屋でございます。
また、ミニストップ京都室町通万寿寺店まで約50m(徒歩1分)、
ファミリーマート京都烏丸松原店まで約250m(徒歩4分)、
フレスコ五条西洞院まで約460m(徒歩6分)と、
生活利便性に優れた環境でございます。
物件に関するご質問等ございましたら、お気軽に担当の松田までお問い合わせください。
また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号:0120−677ー278】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に松田までお問い合わせください。
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不動産のことなら何なりとご相談ください。
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すみふの仲介ステップ 京都営業センター 担当:松田
周辺環境
・ミニストップ京都室町通万寿寺店 徒歩1分(約50m)
・ファミリーマート京都烏丸松原店 徒歩4分(約250m)
・フレスコ五条西洞院店 徒歩6分(約460m)
・京都市下京図書館 徒歩3分(約230m)
・修徳公園 徒歩2分(約130m)
物件詳細
| 物件名 | べラジオ五条烏丸 |
|---|---|
| 物件番号 | 36363013 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区室町通松原下る元両替町 |
| 価格 |
1,700万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「五条」駅徒歩4 分 京阪本線「清水五条」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 22.76m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分/地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年02月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 3.51m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 39 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本ベラジスト |
| 新築時売主 | 日本ホールディングス |
| 施工会社 | ミノベ建設 |
| 管理費(月額) | 9,390円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,170円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月09日です。
