☆最上階（7階建て7階部分） ☆三方角部屋
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
ルーフバルコニー 
３面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
バリアフリー
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
ルーフバルコニー
-
３面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
バリアフリー
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- ルーフバルコニー
- ３面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- バリアフリー
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- 最上階
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 主寝室8畳以上
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2023年02月／ユニットバス、水栓（キッチン）、トイレ 交換
●2023年02月／フローリング全室貼替え、畳交換（和室）
●2023年02月／クロス貼替え（リビングの一部、廊下、洗面の一部）
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜眺望良好
セールスポイント
【2023年2月リフォーム済み】
◎ユニットバス、水栓（キッチン）、トイレ 交換
◎クロス貼替え（リビングの一部、廊下、洗面の一部）
◎フローリング全室貼替え、畳交換（和室）
【主な仕様・設備】
■3面バルコニー（南東・南西・北東） ■ルーフバルコニー
■L字型キッチン ■食器洗浄乾燥機 ■浄水器
■床暖房（リビング部分）
■浴室1620サイズ ■浴室暖房乾燥機
■浴室・キッチンに開口部あり
■トイレに手洗い場あり ■エアコン（LDK部分・埋め込み式）
■バルコニーにスロップシンクあり
■ルーフバルコニーにトランクルームあり
■フルフラットフロア ■アウトポール設計
■ウォークインクロゼット
【周辺環境】
◎近鉄俵本線『佐味田川』駅まで徒歩1分
◎万代河合町店まで約550ｍ（徒歩7分）
◎ファミリーマート河合店まで約630ｍ（徒歩8分）
◎ジップドラッグ河合店まで約560ｍ（徒歩7分）
◎河合町民運動場まで約240ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
南東角部屋のため、窓も多く全体的に室内が明るくなっております。
バルコニーは南東・南西・北東の3方向にあり、周辺には高い建物がなく眺望・通風が良好です。
見晴らしのよさは26帖のLDKをさらに開放的に演出してくれます。
また、アウトポール設計により柱が部屋の外にあることで、家具の配置がしやすくなっております。
また、水回りが大変魅力的な物件です。浴室はゆとりのあるサイズであり、トイレには手洗い場が設置されております。キッチンはL字型で物を置けるスペースが多く、炊事を効率化できます。
リビング部分の床暖房や、ウォークインクロゼットなど、各種仕様・設備も大変魅力的な物件です。
ぜひ一度ご内覧くださいませ！
お問い合わせの際はフリーコール【0120‐601‐128】までご連絡ください。
周辺環境
・万代河合町店 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | ピアッツァコート西大和 |
|---|---|
| 物件番号 | 36383011 |
| 所在地 |
奈良県北葛城郡河合町大字城内 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 近鉄田原本線「佐味田川」駅徒歩1 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 127.52m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 43.26m2／ルーフバルコニー面積30.10m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 86 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社フクダ不動産 |
| 施工会社 | 株式会社森本組 |
| 管理費(月額) | 14,030円 |
| 修繕積立金(月額) | 25,500円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額610円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月11日です。
