〜広々としたLDK、快適な住環境で広々とした生活を〜
物件のポイント
物件の特徴
フローリング 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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フローリング -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 洗面所
- 洗面台
- フローリング
- ２面バルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2018年12月／全室床、クロス張替
●2018年12月／キッチン・トイレ・洗面台入替
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【すみふの仲介ステップ】担当：奥のおすすめポイント
■南大江小学校まで徒歩5分（約360m）、東中学校まで徒歩11分（850m）
CoDeli大阪常磐町店まで徒歩7分（約510ｍ）など、お子様にも嬉しい快適な住環境
■広々としたＬＤＫ
■空室のため内覧可能！
【ライフインフォメーション】
〈スーパー・コンビニ〉
・ＣｏＤｅｌｉ大阪常磐町店 徒歩７分（約５１０ｍ）
・セブンイレブン大阪内久宝寺町4丁目店 徒歩２分（約１２０ｍ）
〈保育園・学校〉
・ぴっころきっず谷町園 徒歩３分（約１７０ｍ）
・南大江小学校 徒歩５分（約３６０ｍ） ・東中学校 徒歩１１分（約８５０ｍ）
担当からのひとこと
この度は数ある物件情報の中から当物件をご覧頂きまして誠にありがとうございます。
現地ご内覧、物件のご質問等は阿倍野営業センター「奥」までお気軽にお問合せ下さい！！
通話料無料のフリーコール0120-102-350までお気軽にご連絡下さいませ！！
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております！！
事前予約頂けましたら現地見学頂けます。お客様のご都合に合わせたプランをご用意しております。
（Aプラン）
現地見学のみ（所要時間：３０分前後）
・現地集合、現地解散で本物件のみご案内させて頂きます。
・ご多忙の方におすすめなプランとなっております。
（Bプラン）
複数の物件を比較検討（所要時間：１時間３０分前後）
・ご希望に沿った物件を比較頂きながらご内覧頂きます。
・初めて不動産をご内覧頂く方におすすめなプランとなっております。
（Cプラン）
周辺環境、資金計画、住宅ローンその他じっくり検討（所要時間：２時間以上）
・ご希望に沿った物件比較検討＋お客様のご不安面、住宅ローン等様々な面をサポートさせて頂きます。
・具体的に購入を進めるにあたり納得行く迄ご不安面を解消されたい方におすすめなプランとなっております。
是非、お気軽にお声かけ下さいませ。
周辺環境
・ＣｏＤｅｌｉ大阪常磐町店 徒歩7分（約510m）
・セブンイレブン大阪内久宝寺町４丁目店 徒歩2分（約120m）
・南大江小学校 徒歩5分（約360m）
・東中学校 徒歩11分（約850m）
・南大江公園 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | 藤和シティコープ谷五 |
|---|---|
| 物件番号 | 36423010 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区粉川町 |
| 価格 |
3,880万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩6 分 大阪メトロ長堀鶴見線「松屋町」駅徒歩6 分 大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 62.72m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.30m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 32 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 金山工務店 |
| 管理費(月額) | 13,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,900円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月22日です。
