【最上階・97.70㎡・角部屋】緑に囲まれた閑静な住環境に位置するマンション
専有面積97.70m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階18階部分／地上18階建て・ＲＣ造・2009年01月築
物件のポイント
物件の特徴
宅配ボックス 
最上階 
ペット可 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
管理員日勤 
眺望良好
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宅配ボックス -
最上階 -
ペット可 -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有
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自走式駐車場 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 給湯
- バス・トイレ別
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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眺望良好
セールスポイント
～東京建物旧分譲・日本国土開発施工の大規模レジデンス～
◆空室
◆2009年1月築
◆地上18階建て18階部分
◆眺望良好
◆97.70㎡
◆角住戸
◆陽当たり・通風良好
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）
◆自走式駐車場空き有
～充実の共用施設・居住者用サービス～
◆六甲駅まで専用シャトルバス有（駅まで5分）
◆レンタサイクル
◆コンシェルジュサービス
◆24時間ゴミ出し可能なゴミドラム
◆展望ラウンジ
◆キッズルーム
◆クリーニングボックス
（上記サービスは一部有償です）
◇神戸市立高羽小学校 約1130ｍ
◇神戸市立鷹匠中学校 約1600ｍ
担当からのひとこと
リビオ六甲高羽ガーデンスクエアは、神戸市灘区高羽字滝ノ奥に2009年1月に竣工しました。
地上18階建て総戸数222戸、間取りは2LDK～4LDKと、DINKsやファミリー世帯に住みよいマンションです。
また、大切なペットとの新生活も可能です。
阪急神戸線「六甲」駅まで当マンション専用のシャトルバスを利用し5分でアクセス可能です。
お部屋は18階建て18階部分の最上階角住戸。
リビングとダイニングには床暖房が設置されております。
内覧希望・ご質問等々ございましたらお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・高羽小学校 徒歩15分（約1130m）
・鷹匠中学校 徒歩20分（約1600m）
・鶴甲南公園 徒歩6分（約440m）
・鶴甲幼稚園 徒歩7分（約510m）
物件詳細
| 物件名 | リビオ六甲高羽ガーデンスクエア |
|---|---|
| 物件番号 | 36483003 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区高羽 |
| 価格 |
4,380万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「六甲」駅バス6 分「神大国際文化学研究科前」バス停徒歩7 分 ＪＲ東海道本線「六甲道」駅バス13 分「神大国際文化学研究科前」バス停徒歩7 分 阪神本線「御影」駅バス22 分「神大国際文化学研究科前」バス停徒歩7 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 97.70m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
18階部分／地上18階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.09m2／ルーフバルコニー面積41.29m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 222 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日鉄コミュニティ |
| 新築時売主 | 新日鉄都市開発／東京建物／日本国土開発 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理費(月額) | 12,360円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,650円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額1,250円／インターネット保守料:1,430円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：4,500円～9,500円／空数2台／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月23日です。
