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4,300万円

藤和シティホームズ布施

中古マンション

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～14階部分・南西北の三方角部屋・3沿線3駅利用可能～

大阪府東大阪市長堂３丁目

専有面積73.34m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階14階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2005年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
24時間換気システム
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
24時間換気システム
ペット可
２沿線以上利用可

南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
上水道
下水道
給湯
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
ガスキッチン
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
駐車場空有
浴室に窓あり
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

【3沿線3駅利用可能】
◇近鉄難波・奈良線「布施」駅徒歩6分
◇近鉄難波・奈良線「河内永和」駅徒歩5分
◇ＪＲおおさか東線「ＪＲ河内永和」駅徒歩5分
◇近鉄東大阪線「布施」駅徒歩6分

◆平成17年2月建築
◆鉄筋コンクリート造陸屋根15階建14階部分
◆専有面積73.34㎡
◆バルコニー面積37.70㎡
◆間取り３ＬＤＫ
◆南・西・北の角部屋
◆14階部分につき眺望良好
◆陽当たり良好
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）

【充実の設備・仕様】
・ＬＤに床暖房
・キッチンにディスポーザー、食器洗浄乾燥機、浄水器付水栓
・温水洗浄便座付トイレ

・浴室に浴室暖房乾燥機

・浴室に窓あり
・バルコニーにスロップシンク
・アウトポール設計
・24時間換気システム
・宅配ボックス　etc...

【充実の周辺施設】
・長堂小学校まで徒歩9分（約670ｍ）
・長栄中学校まで徒歩5分（約380ｍ）
・サンディ布施店まで徒歩4分（約320ｍ）
・セブンイレブン東大阪長栄寺店まで徒歩1分（約60ｍ）
・ローソン近鉄布施駅北店まで徒歩6分（約420ｍ）
・イオン布施駅前店まで徒歩6分（約470ｍ）
・コーナン布施駅前店まで徒歩2分（約150ｍ）
・近商ストア布施店まで徒歩6分（約410ｍ）
・長堂東公園まで徒歩3分（約170ｍ）

担当からのひとこと

「藤和シティホームズ布施」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

本マンションは3沿線3駅（近鉄難波・奈良線「布施」駅徒歩6分、近鉄難波・奈良線「河内永和」駅徒歩5分、ＪＲおおさか東線「ＪＲ河内永和」駅徒歩5分、近鉄東大阪線「布施」駅徒歩6分）の場所に位置する平成17年2月建築のマンションでございます。

本物件は14階部分に位置する南・西・北の角部屋となっており、陽当たり・眺望良好でございます。
又、室内にはディスポーザー・食器洗浄乾燥機・床暖房等の充実の設備がございます。

お気軽に担当玉岡（たまおか）までお問い合わせ下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

周辺環境

・長堂小学校　徒歩9分（約670m）
・長栄中学校　徒歩5分（約380m）
・サンディ布施店　徒歩4分（約320m）
・セブンイレブン東大阪長栄寺店　徒歩1分（約60m）
・イオン布施駅前店　徒歩6分（約470m）

物件詳細

物件名	藤和シティホームズ布施
物件番号	36483011
所在地	大阪府東大阪市長堂３丁目
価格	4,300万円
交通	近鉄難波・奈良線「布施」駅徒歩6 分近鉄難波・奈良線「河内永和」駅徒歩5 分ＪＲおおさか東線「ＪＲ河内永和」駅徒歩5 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	73.34m²(壁芯)
所在階構造	14階部分／地上15階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2005年02月
バルコニー（テラス）面積	37.70m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	86 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三菱地所コミュニティ
新築時売主	藤和不動産株式会社
施工会社	株式会社フジタ
管理費(月額)	9,170円
修繕積立金(月額)	12,470円
その他月額費用	その他:月額1,690円
引渡時期	2026年12月下旬
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：4,000円～11,500円／空数6台※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・【駐車場】車種によります・その他費用内訳：インターネット利用料１５４０円／月、自治会費１５０円／月・専有面積にトランクルーム０．５４㎡含みます。