～放出駅近くに佇む31階建タワーマンション、設備豊富な環境で快適な暮らしを～
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
コンシェルジュサービス -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- 収納スペース
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◎放出駅まで徒歩2分の好立地
■平成16年8月建築
■7階部分
■南向きバルコニー
■専有面積：76.43㎡
■門扉付き玄関ポーチ
■キッチン横に勝手口
■ペット飼育可（規約による制限あり）
【共用施設】一部有償
コンシェルジュサービス
ゲストルーム（26階）
エアーガーデン（屋上）
コミュニティガーデン
シアターラウンジ
和みの間
宅配ボックス
モニター付きオートロック
24時間ゴミ出し可能
担当からのひとこと
【ロイヤルアークグランデールタワー】は
平成16年8月建築の
31階建タワーマンションです。
管理形態は365日の日勤体制です。
モニター付きオートロックで、
コンシェルジュサービスもございます。
本物件は、
『7階部分』『南向き』で、
採光・通風・眺望良好です。
共用設備が豊富で、快適な住環境です。
『南向き』のお部屋をお探しの方は
ぜひご検討ください。
内観希望、詳細については
担当：古山（ふるやま）
フリーコール：0120-066-562 まで
お気軽にお電話下さい！
また本物件以外に気になる物件や
インターネットなどで
ご見学希望の物件がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
周辺環境
・放出南公園 徒歩1分（約30m）
・ローソンＪＲ放出駅前店 徒歩4分（約300m）
・スーパーサンコー放出店 徒歩3分（約240m）
・コノミヤ放出店 徒歩5分（約400m）
・大阪市立榎本小学校 徒歩16分（約1270m）
物件詳細
| 物件名 | ロイヤルアークグランデールタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 36543009 |
| 所在地 |
大阪府大阪市鶴見区放出東３丁目 |
| 価格 |
5,380万円
|
| 交通 | ＪＲ片町線（学研都市線）「放出」駅徒歩2 分 ＪＲおおさか東線「放出」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.43m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上31階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.68m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 164 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 阪急阪神ハウジングサポート |
| 新築時売主 | 栄泉不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店／大鉄工業 |
| 管理費(月額) | 8,030円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,110円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
