～ＪＲ湖西線「唐崎駅」徒歩7分×最上階×眺望良好～
専有面積83.86m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階7階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1991年03月築
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
自走式駐車場
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ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
自走式駐車場
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 自走式駐車場
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
～おすすめポイント～
・専有面積約83.8㎡のゆとりある3LDK
・最上階につき、上階からの生活音の心配が少ない住戸位置
・南西向きバルコニーにつき、日当たり良好（季節・天候による）
・びわ湖を望む眺望あり（天候等による）
・びわ湖花火大会を室内からご覧いただけます（天候等による）
～周辺環境～
ユタカ大津唐崎店 約200ｍ
クスリのアオキ際川店 約280ｍ
ミニストップ大津唐崎店 約280ｍ
唐崎小学校 約410ｍ
唐崎中学校 約250ｍ
担当からのひとこと
本物件は、JR湖西線「唐崎」駅徒歩7分の立地に位置する、専有面積約83.8㎡・3LDKの最上階住戸です。
南西向きバルコニーにつき日当たり良好、開放感のある住空間が特徴のお部屋です。
天候等によりますが、びわ湖を望む眺望や花火大会をご覧いただける可能性もございます。
駅徒歩圏の利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れた物件ですので、ぜひ一度現地にてご確認ください。
周辺環境
・ユタカ大津唐崎店 徒歩3分（約200m）
・クスリのアオキ際川店 徒歩4分（約280m）
・ミニストップ大津唐崎店 徒歩4分（約280m）
・唐崎小学校 徒歩6分（約410m）
・唐崎中学校 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | ロイヤルフラッツ唐崎 |
|---|---|
| 物件番号 | 36653006 |
| 所在地 |
滋賀県大津市唐崎１丁目 |
| 価格 |
1,480万円
|
| 交通 | ＪＲ湖西線「唐崎」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 83.86m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.82m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 30 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 管理員なし |
| 新築時売主 | 川商ハウジング |
| 施工会社 | 三木組 |
| 管理費(月額) | 13,170円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,470円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
