◆リビングダイニングの目の前に広がる琵琶湖をお楽しみください！
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
-
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
コンシェルジュサービス -
ペット可 -
２沿線以上利用可
-
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【最寄り駅】
JR湖西線「大津京」駅まで徒歩11分
京阪石坂線「京阪大津京」駅徒歩13分
【物件概要】
・東急不動産旧分譲マンション
・敷地内自走式駐車場
・ペット足洗い場
・カフェコーナー
・フィットネスルーム
・ゲストルーム
・コンシェルジュサービス
【お部屋について】
・リビングダイニングから広がる琵琶湖眺望
・南東向きバルコニーにより陽当たり良好
・バルコニーより「びわ湖大花火大会」観覧可能
・アウトポール設計のため柱や梁が気にならないすっきりとした室内
・ウォークインクローゼット・ホビーコート・トランクルームがあり収納スペースが豊富
【周辺環境】
バロー茶が崎店まで約430ｍ
業務スーパー西大津店まで約200ｍ
サンドラッグ茶が崎店まで約460ｍ
セブンイレブン大津松山町店まで約260ｍ
ブランチ大津京まで約670ｍ
担当からのひとこと
この度は弊社HPをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は東急不動産旧分譲、総戸数275戸の琵琶湖湖畔に佇む大規模レジデンスです。
3階部分に位置する今回のお部屋は「ヴィラ・ザ・レイク棟」に位置しておりリビングダイニングから広がる一面の琵琶湖眺望が特徴の物件です。
共用部分にはカフェコーナー、フォットネスルームがあり、コンシェルジュサービスも有する本マンションは居住用でもセカンドハウスのような用途でもおすすめができます。
まずは一度目の前に広がる圧巻の眺望を実際にご覧ください。
物件への質問、内覧のご希望などは担当の長畑（ながはた）まで遠慮なくお申し付けください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・バロー茶が崎店 徒歩6分（約430m）
・業務スーパー西大津 徒歩3分（約200m）
・ブランチ大津京 徒歩9分（約670m）
・サンドラッグ茶が崎店 徒歩4分（約260m）
・セブンイレブン大津松山町店 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | ブランズ西大津レイクフロント |
|---|---|
| 物件番号 | 36653008 |
| 所在地 |
滋賀県大津市茶が崎 |
| 価格 |
4,350万円
|
| 交通 | ＪＲ湖西線「大津京」駅徒歩11 分 京阪石坂線「京阪大津京」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 80.66m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上19階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.83m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 275 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産・大和システム |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理費(月額) | 8,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,110円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：1,000円～3,500円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月30日です。
