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5,490万円

シティタワー札幌大通

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◇地下鉄東西線「バスセンター前」駅まで徒歩２分 ◇ＬＤＫ約１８．８帖

北海道札幌市中央区大通東２丁目

札幌市営東西線「バスセンター前」駅徒歩2 分
札幌市営東豊線「大通」駅徒歩6 分

専有面積99.57m²・間取り4ＬＤＫ・所在階5階部分／地上40階建て・ＲＣ造・2007年04月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
浴室乾燥機
トランクルーム
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
浴室乾燥機

トランクルーム
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム

都市ガス
床暖房
ＣＡＴＶ
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
トランクルーム
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
コンシェルジュサービス
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
主寝室8畳以上
住友不動産旧分譲
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

◆ダブルアクセス可
―地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩２分
―地下鉄東豊線「大通」駅徒歩６分

◆新築時売主：住友不動産　◆２００７年４月築
◆総戸数１８２戸の大規模マンション
◆地上４０階５階部分　◆日当り・通風良好
◆専有面積：９９．５７㎡　◆４ＬＤＫ
◆リビングダイニングに床暖房あり
◆収納豊富
―ＷＩＣあり
―全居室に収納あり
◆ペット飼育可（規約による制限あり）
◆生活利便性良好
～設備・仕様～
◇各フロアにクリーンステーション（ゴミステーション）有り
◇暖房・給湯都市ガス「Fact」
◇トリプルセキュリティシステム
◇24時間セキュリティ
◇24時間有人管理システム（管理員日勤・夜間は警備員対応）

◇コンシェルジュサービス
◇24時間熱交換型換気システム
◇床暖房（LD）
◇1620ユニットバス

～周辺環境～
・セブンイレブン札幌大通東3丁目店：約80ｍ徒歩1分
・東光ストアサッポロファクトリー店：約270ｍ徒歩4分
・サッポロファクトリー：約270ｍ徒歩4分
・丸井今井札幌本店：約680ｍ徒歩9分
・大通公園：約400ｍ徒歩5分
・ＪＲ札幌病院：約660ｍ徒歩9分
・中央小学校：約580ｍ徒歩8分
・中央中学校：約520ｍ徒歩7分

担当からのひとこと

シティタワー札幌大通の５階部分をを販売させていただきます。

本物件は、地下鉄東西線「バスセンター前」駅まで徒歩２分、
または、地下鉄東豊線「大通」駅徒歩６分とアクセス良好な立地です。
専有面積９９．５７㎡で、間取りが４ＬＤＫ
バルコニー面積５．９６㎡となっております。

４０階建の５階部分の南向きのお部屋の為、日当たり、通風良好です。
キッチン横にはパントリーとして使える物入があるのも特徴的です。

周辺には商業施設や病院施設があり、
交通・生活の利便性、街中へのアクセスが良好でございます。

不動産の売却および購入のことなら
すみふの仲介ステップ
札幌マンションプラザ
担当「久松（ひさまつ）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-066-449
ＦＡＸ：011-210-6820

周辺環境

・セブンイレブン札幌大通東３丁目店　徒歩1分（約80m）
・東光ストアサッポロファクトリー店　徒歩4分（約270m）
・ＪＲ札幌病院　徒歩9分（約660m）
・大通公園　徒歩5分（約400m）
・中央小学校　徒歩8分（約580m）

物件詳細

物件名	シティタワー札幌大通
物件番号	96493003
所在地	北海道札幌市中央区大通東２丁目
価格	5,490万円
交通	札幌市営東西線「バスセンター前」駅徒歩2 分札幌市営東豊線「大通」駅徒歩6 分
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	99.57m²
所在階構造	5階部分／地上40階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2007年04月
バルコニー（テラス）面積	5.96m²
採光方向	南
総戸数	182 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	戸田建設
管理費(月額)	21,070円
修繕積立金(月額)	25,990円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：18,900円～31,500円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場空有（車種による）・地下１階にトランクルーム有：無料※専有面積には含まれません・自転車置場有：月額３００円、バイク置場有：月額１０００円