【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当：山田
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機
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ディンプルキー -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【プレサンスロジェ伏見桃山】
□三沿線利用可能
・京阪本線「伏見桃山駅」徒歩6分
・近鉄京都線「桃山御陵前駅」徒歩5分
・京阪宇治本線「観月橋駅」徒歩6分
□2018年2月建築
□総戸数83戸
□5階建2階部分
□専有面積74.03㎡
□2SLDK
□南向きバルコニー
＜設備＞
・ペアガラス
・LD床暖房
・浴室サイズ1418
・浄水器一体型水栓
・食器洗い乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・スロップシンク
・ローソン伏見京町二丁目店 約220ｍ
・スーパーフレスコ桃山店 約350ｍ
・伏見大手筋商店街 約430ｍ
・伏見公園 約50ｍ
・伏見南浜小学校 約500ｍ
担当からのひとこと
2018年2月建築、総戸数83戸の分譲マンション「プレサンスロジェ伏見桃山」の一室です。
お部屋は5階建2階部分の南向きバルコニー、専有面積74.03㎡・2SLDKの間取りでございます。
南向きバルコニーのお部屋は日当たりが良く、暖かい室内となっております。
納戸スペースは約6.0帖もあり、収納以外のスペースとしてもご利用いただくことが出来ます。
周辺環境も徒歩圏内に生活施設が整っております、利便性の高いマンションです。
空き家となっておりますので、お気軽にご内覧へお越しくださいませ。
住友不動産ステップ 京都マンションプラザ
担当 ：山田
ＴＥＬ：0120-730-301
周辺環境
・ローソン伏見京町二丁目店 徒歩3分（約220m）
・スーパーフレスコ桃山店 徒歩5分（約350m）
・伏見大手筋商店街 徒歩6分（約430m）
・伏見公園 徒歩1分（約50m）
・伏見南浜小学校 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | プレサンスロジェ伏見桃山 |
|---|---|
| 物件番号 | 36693011 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区奉行前町 |
| 価格 |
5,180万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩5 分 京阪本線「伏見桃山」駅徒歩6 分 京阪宇治線「観月橋」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 74.03m2 |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.98m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 83 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本住宅管理 |
| 新築時売主 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | ＮＩＰＰＯ |
| 管理費(月額) | 7,770円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,360円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：5,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
